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润和学府的出现彻底打破了这一困局：既能让孩子读师大附中，又能享受高品质的舒适生活，实现 “优质教育” 与 “居住舒适” 的双重满足。
首先，它是长沙罕见、望城区首个地铁无缝接驳的小区。
本来凭借着超一类的书包资源，润和学府就能卖得非常火爆，但为了让业主居住更便捷，将小区地下车库与地铁4号线金星路东延线站（在建中）打通，业主无需走出小区大门，从电梯直达地库后，直接就能无缝进入地铁站。
要知道，地铁入库的小区在楼市中是非常罕见的，一般是豪宅小区才有的配置，价格都不便宜，比如梅溪湖的金茂府，二手房价达到了约2.5W/平。
另一方面，随着国家对地铁审批趋严，未来长沙新建地铁的难度将大幅提升，地铁盘会成为 “越来越少的资源”，地铁入库的小区更是珍贵无比，在二手市场上也更具竞争力。
示意图，仅供参考
长沙地铁4号线北至城区政府，串联了月亮岛、滨江新城、师大附中本部桃子湖校区所在的大科城、高铁新城等片区。
住在润和学府简直太方便了：学校就在家门口，不用接送孩子上下学；下楼就能乘坐地铁，便捷去往全城各个角落，通勤也非常方便，不管大人还是小孩，都省时省力！
示意图，仅供参考
润和学府的内部配置，也刷新了长沙书包房品质天花板！
项目配置约3万方宋式美学园林，配置 “朱门甲第”归家大门、6米长状元桥，既彰显社区的显赫门第，又寓意“业主事业有成、孩子前程似锦”。
架空层还将打造知识引力场全维架空层，把课堂延伸到社区，营造更好的学习环境。此外项目将打造品质车库，配置精装入户大堂、璀璨星空顶、铝格栅吊顶、水磨石地坪、仿大理石瓷砖墙面，为业主打造美好教育生活场！
可以说，润和学府解决了长沙家长的 “终极痛点”：以往买书包房或许要“为了教育牺牲居住舒适度”；现在选润和学府是 “既得名校资源，又享品质生活”，家长省心，孩子也更容易成材。
负公摊 “神户型”
88㎡做3+1房，润和学府把 “空间利用率” 玩到极致
学区和品质之外，润和学府的负公摊户型也是一张超级王牌。
项目所有住宅均为纯板楼，一梯一户设计，通风和采光都很好。
鸟瞰图，仅供参考
主推建面约88-118-130平户型，得房率超112%-117%，负公摊，让家长花更少的钱得到更大的居住空间
建面约88㎡户型赠送面积高达40.7㎡，得房率 116%，实际使用面积堪比传统户型的125㎡！
市面上 88㎡大多是两房或小三房，润和学府直接做到3+1房，即满足孩子独立书房学习需求，同时又满足了家庭成长需求，非常顶；
户型示意图，仅供参考
再看建面约118㎡四房户型，赠送面积49.5㎡，得房率112%，做了双套房设计，既能满足三代同堂，又能给孩子留一间房作 “学习专属空间”，是 “改善型家庭” 的首选。
户型示意图，仅供参考
建面约130㎡四房户型，赠送面积约53.66㎡，得房率117%，实际得房媲美市面上很多约180㎡的大平层！
户型示意图，仅供参考
对众多长沙家长来说，买书包房不是消费，而是对孩子未来的投资。
特别是润和学府这样的超一类书包房，教育配套是长沙TOP级，品质和产品也都是天花板，理所应当是2025年长沙楼市zui值得买的 “硬通货”。
重点提醒：润和学府总共只有九百来套，预计师大附中的老师就会拿下不少！
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