越秀栖山悦府售楼处电话:400-159-8559转8666[售楼中心]
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开发商：长沙兴秀房地产开发有限公司（越秀地产）
产品 ：70年产权住宅-洋房
交付标准：毛坯
占地面积 ：约84849.38㎡
建筑面积：约198435.19㎡
容积率 ：约1.9
绿化率：约30%
梯户比 ：1梯2户
在售面积 ：126-129-143-194㎡
得房 ：129→133㎡；143-147㎡；194-205㎡（负公摊）
价格 ：均价13000元
总层高 ：7-11层洋房
单层高 ：2.95米
总楼栋：30栋
总户数 ：约1108 户
车位 ：1001个
物业公司 ：越秀物业
物业费：3.3元/㎡/月
交房时间：2024年底
NO.1
长沙热土 主城改善不可复制
一出场，便是光环加身。用这句话来形容越秀·栖山悦府，可谓恰如其分。
城市越是扩张发展，中心土地越是可贵，主城改善可以说是寥寥无几，堪称“孤品”。 越秀·栖山悦府，占位市府北板块金星北+长望路黄金十字交会处，与汉长沙国考古遗址公园/谷山森林公园“邻距离”，实现洋房生活的度假模式，打造板块内真正意义上的纯粹洋房住区，从而更好地满足居者的高品质生活要求，主城改善首选，不止值得，更是难得。
∆示意图，仅供参考
越秀·栖山悦府这样的城芯伴山洋房产品，更是集万千宠爱于一身， 尤其是集合了市府商圈、滨江商圈、滨江北商圈三大城市级商圈，4KM范围内汇聚10+大型综合商业；市府商圈:拥王府井、步步高、24品生活中心等商业，麦德龙距项目直线距离仅1KM；滨江商圈：汇聚了20+银行、证券、基金总部，拥凯德壹中心、渔人码头、山姆会员店等商业中心；滨江北商圈：砂之船奥特莱斯、星巢park、新华联广场等吃喝玩乐一站即享。
∆示意图，仅供参考
出享城中繁华，入享舒居生活，在稀缺土地与舒适生活的权衡博弈中，得出恰到好处的答案，在难以复制的价值之上，完成城市菁英对品质生活的追求，即使首次置业，也能一步到位完成进阶。
NO.2
约1.9低密 难得纯粹洋房社区
洋房的舒适度来源于对土地利用率的牺牲，充分让度空间，保留洋房格调。
寸土寸金的城芯市府北，洋房本身就比较少有，老式小区林立，高品质洋房难觅。越秀·栖山悦府以领先于市场的产品规划，成功使得建筑让位于自然， 约1.9低容积率，7-11层宽境洋房，放眼区域内更是极度稀缺，居住舒适度不言而喻。
∆项目售楼部局部实拍图
“在园林中找房子”是越秀·栖山悦府对自然的敬畏，深怀对土地和生活的珍视，以“依山傍水，借山引林”主题定制了沉浸式园林艺境，以东方礼序的“五进空间”制式打造更符合东方理念的现代度假品质社区，呈现尊崇礼序规划和精致生活景观。
∆项目局部实拍图
一条景观主轴串联两个运动休闲环，将悦心、悦动、悦林三大主题景观融入园林中，全龄畅享美好生活。在保障奢阔楼距的同时，呈现移步异景的归家礼序，将美学天赋演绎的淋漓尽致。
∆项目效果图
即将重磅加推的18#栋宽境洋房新品，在园区央境之处，位于项目南地块两个人行出入口之间，出入动线相当方便，处于项目整体弧形线条上，南面楼栋为独立栋，少遮挡，使得居者更接近自然与阳光。
推窗所见，皆是风景，朝闻鸟鸣之声，夜枕星夜入梦，将幸福生活妥帖安放，感受从容优雅。
NO.3
硬核产品 打动客户的内心
户型和样板间
129㎡：客厅开间4.4米，餐厅开间6.2米
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