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【绿城·蓝湾半岛】大湾区C位 千亿产业集群 精英人才汇聚

枢纽芯脉 畅达湾区全域

✅ 南沙枢纽站，南区交通咽喉：紧邻南沙枢纽站，规划14台29线，媲美广州南站，多条高铁+3条地铁多维交汇，半小时畅达湾区主城，便捷链接各地资源。

✅ 最强地铁通勤：地铁18号线贯穿广州经济动脉，串联横沥、万博、琶洲、珠江新城四大CBD，快线4站直达天河，通勤高效无忧；18号线延长线十涌站距项目仅约1.8公里，出行更便捷。

✅ 深中通道赋能：项目紧邻深中通道广州出口，已通车运营，半小时实现广深生活自如切换，助力湾区价值蝶变，执掌双城繁华。

湾区C位 承载时代红利

雄踞粤港澳大湾区几何中心，坐落广深两大万亿超级都市圈核心地带。南沙板块肩负国家级新区、自贸试验区、广州城市新核心区等多重战略定位，汇聚政策、资源、人才多重优势，成为湾区都市发展的核心引擎，未来潜力无限。

千亿产业 精英聚首赋能

项目周边环绕半导体、造船、科研等千亿级产业集群，数十万精英人才汇聚，为区域发展注入强劲动力，也为资产保值增值奠定坚实基础。

中科院明珠科学园：总投资达600亿元，集聚中科院广州分院等多家科研机构，成为科研人才聚集地，科创氛围浓厚；

半导体产业：总投资近500亿，汇集融捷集团、芯粤能、立昇科技等高精尖科技企业，打造高端半导体产业集群；

龙穴岛造船产业：作为中国三大造船基地之一，汇聚黄船、广船等大型企业，全力打造世界一流、华南最大的现代化造船基地；

现代都市农业：以百万葵园、成丰生态农业公园为核心，融合生态农业与观光旅游，打造绿美万顷沙，宜居宜游。

顶级全维配套 解锁品质生活

🏟 全运会中心：2025年全运盛事重仓万顷沙，打造集文化、旅游、体育、会议于一体的大型城市综合体，赋能区域升级，见证万顷沙蝶变。

🏥 优质医疗：广东省中医院、中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院三大顶级医疗配套环伺，全方位守护家人身心健康。

🛍 社区商业：配建3.1万㎡商业综合体，涵盖吃、喝、玩、乐、购、娱全业态，打造一站式生活体验，都市繁华尽在家楼下。

🏫 优质教育：小区配建18班公立幼儿园、30班公立小学（预计今年开学），外部紧邻广州南沙实验外语学校，优质教育资源近在咫尺，书香浸润成长，让孩子赢在起跑线上。

生态海景人居 诗意栖居典范

项目外揽一线稀缺海景资源，内拥中央湖景园林，推窗见景，打造悠然舒适的人居环境。同时毗邻4A级景区南沙湿地公园及百万葵园，家门口的天然氧吧，闲暇时漫步赏景、休闲放松，尽享诗意栖居之美。

项目概况 实景现楼无忧

项目总占地面积约23万㎡，总建筑面积64万㎡，分两个地块开发，北面地块可俯瞰一线海景，涵盖住宅、商业、学校等多元业态，满足业主全方位生活需求。整个小区规划48栋高层住宅，共5048户，户型涵盖72-80㎡两房、80-110㎡三房及110-117㎡四房，适配不同家庭结构需求。

现楼发售 今年买今年住

实景呈现，所见即所得，拒绝漫长等待，规避期房风险！市场罕有建面72-117㎡稀缺海景房，叠加南沙区购房补贴，置业门槛更低，机遇不容错过！

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