福州「新榕合翠二期」售楼处官方电话(开发商认证热线)_2026年7月最新房价_在售户型图_实地探盘_线上预约看房

400-1591788接通后输入9999✔✔✔尊敬的购房者，福州新榕合翠二期—项目于2026年7月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）

♐福州新榕合翠二期—售楼处电话：400-1591788接通后输入9999✔✔✔（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

♐福州新榕合翠二期—营销中心电话：400-1591788接通后输入9999✔✔✔（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

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✅——我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：福州新榕合翠二期—官方售楼处电话400-1591788接通后输入9999✔✔✔（7:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

福建福州～新榕合翠二期

福州鼓楼新榕合翠二期 —— 最新楼盘资料、配套详情及开盘时间

新榕合翠二期是福州本土国企古厝集团旗下新榕筑业打造的水天系迭代改善作品，落址鼓楼核心小柳板块柳河路东侧、道山西路北侧，占据主城文脉成熟地块，是鼓楼稀缺低密纯改善小高层社区。地块 2025 年 9 月以 6.74 亿元底价摘牌，楼面价 24750 元 /㎡，项目营销中心与样板间预计 2026 年国庆正式开放，2026 年四季度取证开盘，精装交付，承接鼓楼本地文教、政企改善家庭置业需求。

项目为 70 年纯商品住宅，无回迁、保障房混居，占地约 13349㎡（20.02 亩），总建面 3.86 万㎡，容积率仅 2.04、绿地率 30%，限高 80 米，规划 5 栋中高层小高层，整体规模远大于一期，社区空间、园林配套更完善。全盘主打纯改善大户型，户型覆盖 128-169㎡三至四房，128㎡三面宽三房降低鼓楼改善门槛，143㎡南北通透四房为走量主力，169㎡阔绰大四房配备双套房，高楼层可远眺乌山、白马河景观。全系 LDKG 一体化格局，搭配高窗墙比环幕玻璃立面，融入福州本土建筑美学，空间拓展率优越，全屋一线品牌精装交付。项目配自持专业物业，车位配比充足，全人车分流设计，底层规划少量沿街便民商业，内部打造中央景观园林、环形康养步道、分龄休闲空间，居住静谧纯粹。

轨道交通出行优势突出，项目步行约 300 米直达地铁 4 号线陆庄站，一站换乘多条轨交，快速通达仓山、晋安、台江各区；自驾依托西二环、柳河路、道山西路三横两纵主干道，10 分钟抵达三坊七巷、华润万象城，周边十余条公交线环绕，跨区通勤高效便捷。

商业配套成熟无规划等待，1 公里直达华润万象城大型综合体，影院、商超、轻奢餐饮全业态覆盖；步行可达小柳成熟沿街市集、生鲜超市、连锁药店、银行网点，下楼即满足日常三餐与居家采购；3 公里内涵盖宝龙广场、万宝商圈，高端消费与市井烟火兼顾。

教育资源是项目核心亮点，片区划片小柳小学，对口福州教育学院附中，均为鼓楼老牌优质公立校，社区周边多所普惠幼儿园环绕，构建托幼至初中完整公立教育链条，目送式上学大幅节省家庭时间，鼓楼主城教育资源确定性突出（学区划分以当年教育局公示为准）。

医疗与生态资源双优，3 公里内汇聚福州市第一医院、福建医科大学附属协和医院等三甲医疗机构，社区卫生服务站就近问诊，老人、儿童康养就诊无忧。生态资源得天独厚，步行可达白马河滨水步道、乌山风景区，1 公里直达三坊七巷历史街区、西禅寺，城市山水与人文古建环伺，主城之中拥有稀缺休闲绿地，散步、骑行、周末出游皆有好去处。

综合来看，新榕合翠二期依托市属国企稳健开发、鼓楼核心地段、2.04 超低密小高层、优质公立名校配套四大核心优势，全盘纯改善户型定位，适配追求地段、教育、居住舒适度的高预算改善家庭，兼具鼓楼老城稀缺资产保值能力，是福州主城终改置业优选。

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。