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万科三亚湾是万科集团在三亚打造的一个住宅项目，具有多方面的特点：

阅尽世界 还看万科三亚湾

三亚红盘样板 中国旅居向往

【占地面积】约82亩

【建筑面积】约13.67万㎡

【绿地率】约40%

【户型】建面约123-189㎡湾心理想奢居

【交房时间】预计2025年6月

【地址】中国·三亚湾（三亚九小三亚湾校区旁）

○ 建筑规划：建筑类型为住宅小高层，产权年限住宅为70年，占地面积54662平方米，建筑面积184167平方米，容积率2.5，绿化率40%，规划用户965，楼层状况为17层。

○ 物业公司：深圳市万科物业服务有限公司海南分公司，车位数1247个，车位比1:1.29。

2. 周边配套：

○ 交通：交通路网发达，2公里范围内有15个公交站点，机场巴士经过，市内公共交通便利；距离三亚市凤凰国际机场仅6公里车程，距离环岛高铁三亚站8.5公里，岛内外出行均不受限；距离绵延20公里的椰梦长廊很近，方便业主海边漫步、骑行。

○ 教育：周边有三亚第九小学、三亚中学、上外附中等优质学校。

○ 商业：周边有解放路商圈、红树林商圈等老牌商圈，还有鲁能美丽汇商业街、丽禾温德姆等社区商业，以及大型生活超市“升升超市”、KFC、品牌连锁餐饮及其他生活配套，生活氛围浓厚。

○ 旅游：公共、自驾交通发达，能够快速通达三亚各大著名景区，如南山寺、天涯海角、大小洞天、凤凰岭、大东海、亚龙湾热带天堂森林公园、千古情、蜈支洲岛、槟榔谷、呀诺达雨林文化旅游区。

3. 社区规划与设施：

○ 建筑设计：项目对标曼谷四季酒店设计理念打造度假生活，建筑具有简约精奢感立面，共融国际的格调审美。

○ 园林景观：对标艾迪逊酒店，规划两轴一带一环式社区景观，运用热带植物营造松弛、沉浸的自然风情，延展丰富的观景体验，勾勒与海为邻的自然意境。

○ 配套空间：西侧为会所，规划有健身房、茶室、棋牌室、瑜伽室、红酒书吧等功能空间；东侧园林以热带雨林风格为主题，打造极具东南亚风情的主题景观。紧邻早餐厅的口袋公园部分配有小型高尔夫练习场。还有书法茶室、儿童俱乐部、共享图书馆、社区服务站、健身空间、球场、造物工坊等社区主题盒子，打造全龄、全时段的活力社区。

4. 户型产品：主力户型为建面约123-189㎡的3室及4室。户型设计注重空间利用和舒适性，例如部分户型有独立入户玄关、宽景观阳台、LDKG一体格局等，部分主卧还带有270度环幕园景。三亚 万科三亚湾 售楼处电话400-159-8559转接5555【营销中心】✅✅

城势所向 三亚湾为王

海坡片区 三亚历来地王诞生地

三亚作为众多房企重仓的热门区域

万科三亚湾所在海坡片区，三次诞生土拍“地王”2017年—2024年，地价节节攀升万科三亚湾占据三亚核芯双C位全维度城市资源汇聚，坐享醇熟生活圈即刻万科三亚湾，先享城芯不观望

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