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本信息经由项目于 2026年 4月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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✨❗【中交·凤鸣东方】 ❗✨
复跃式现房，平层准现房
🌟高铁南 | 央企著 |人文新住区
🌟万亿央企 高铁新城 礼献理想人居
建面约128㎡女神复式，143㎡进阶跃式，113-143㎡平层
项目基础信息
💎【开发商】：中交地产
💎【项目地址】：长沙市·雨花区·长托路与黎托路交汇处
💎【在售楼栋】：2栋 7栋，5栋（复式）、11栋（平层）
💎【户型面积】：128㎡复式（128㎡复式 户型在2/7栋中间户），143㎡跃层（143㎡ 跃层户型在2栋东边户，7栋西边户），113-143平层
💎【均价】：复式：9700-12000 平层9000-9500
💎【占地面积】：54252.68㎡
💎【总建筑面积】：202717.5㎡
💎【容积率】：3.0
💎【楼栋数】：12
💎【绿化率】：40.1%
💎【总户数】：1236
💎【车位数】：1189
💎【车位比】：1:0.97
💎【梯户比】：复跃式：2梯4户 平层：3T5H
💎【物业】：绿城服务
💎【物业费】：2.98元/㎡/月
💎【装修情况】：毛坯
💎【交房时间】：现房 11栋预计26年10月
💎项目区位图
项目配套资源
商业配套
三大商圈
高铁商圈：吾悦广场/吉联MALL/天虹 MALL/旭辉MALL
圭塘商圈：溪悦荟/喜盈门/悠悠小镇/五江天街
德思勤商圈：德思勤/步步高星城天地/复地星光天地/红星美凯龙/红星会展中心
生态资源
六重生态
长托公园/浏阳河风光带/磨盘洲公园/黎托生态公园/沙湾公园/湖南省植物园
教育资源
十所名校
砂子塘黎郡小学、雅礼雨花中学仅一路之隔，3公里内5所知名小学5所优质中学
交通配套
六维交通
高铁南站/机场/京港澳高速/磁悬浮/城市道路（劳动路、花侯路、雨花高架、湘府高架）/地铁(2号线桂花路站、2/4号线长沙南站）
医疗配套
优质医疗
旺旺医院/长沙市中心医院/项目西面地块规划了一所三甲级医院
项目品质打造
美学社区
立面设计：极简线条美学立面
二次抬高：台地园林+架空层抬高
楼栋布局：一字型布局视野通透
美学空间：17处美学空间
（示范区实景照）
（入户大堂实景图）
暖心社区
漫归家：双精装入户大堂·12重归家体系
爱自然：植物课堂/漫步林荫/轴线阔林/疏林阳光/四季花园
汇客厅：水景汇客厅/草坪汇客厅
梦童话：全龄儿童成长乐园
微健身：有氧派/轻健身/器械区/拳击角/运动区
乐养生：专注老年人休闲、运动喜好的怡养花园
（园林效果图）
（星空车库实景图）
（架空层实景图）
设计与施工团队
【建筑设计】：杭州均匀设计事务所
【园林设计】：朗道设计事务所
【室内设计】：HWCD设计事务所
【施工单位】：五矿二十三冶
项目户型鉴赏
（128㎡女神复式实景图）
【两房总价买五房空间】：可改四至五房，满足女神个性化空间
【灵动空间】：承重布局巧妙，空间自由分割
【买一得二】：买一层住两层，墅质生活享受
【LDKB动静分区】：客餐厨阳台一体成型，视野畅通，动静分区
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