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天河智谷核心｜2.1超低容积率｜省实统筹+清华附中摇号｜专梯入户

在寸土寸金的天河，能同时集齐主城地段、低密居住、确定性名校、高性价比的新盘，屈指可数。越秀阅璟台一亮相，就成为天河改善圈的焦点。

项目基础信息

- 位置：天河区广棠板块（天河智谷核心）

- 开发商：越秀地产（广州本土国企，交付稳、口碑稳）

- 占地/建面：约7.94万㎡/约11.16万㎡

- 容积率：2.1（天河近年少有低密）

- 规划：21栋住宅（15栋板楼+6栋塔楼）

- 产品：90-135㎡三至四房，精装交付

- 价格：吹风约5.5-6.5万/㎡，总价约450-900万

一句话定位：天河智谷低密改善盘，主打教育+居住舒适度+CBD通勤。

在售户型

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