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🔥🔥深圳【中海大运玖章】🔥🔥

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在深圳这座永不停歇的创新之都，龙岗大运新城正以"城市新客厅"的姿态崛起，成为深港一体化战略下的重要支点 。作为大运中心十年来唯一可售的纯豪宅新盘，中海大运玖章花园凭借其稀缺地段、顶级产品力和前瞻性的城市规划，正重新定义深圳东部的居住标准。由央企中海地产打造的"玖章系"高端住宅，以铝板+玻璃幕墙组合的流光镜面建筑、270°全景舱户型设计和高达95%的得房率，为追求品质生活的精英阶层提供了一处融合自然与繁华的理想栖居地 。

中海大运玖章花园位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧，紧邻大运体育中心和大运公园，地段价值不言而喻 。项目由5栋31-46层的超高层住宅组成，总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约15.66万㎡，容积率4.97，绿化率31.5% 。总规划605户，全部为商品房，无任何保障房配建，确保了业主圈层的纯粹性 。

项目定位为高端改善型住宅，隶属中海地产备受赞誉的"玖章系"产品系列，与深湾玖序一脉相承，代表中海在深圳高端住宅市场的又一力作 。项目不受"7090政策"限制，全小区没有套内低于90㎡的住宅，全部四房起步 ，最小户型126㎡，最大达282㎡，是真正意义上的改善型纯豪宅社区 。

在建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面选用高档铝板与玻璃幕墙组合，搭配手工技法定制铜雕线条，呈现国际化高端质感 。层高设计上，标准层高3.0米，大平层户型更是高达3.15米 ，远超深圳市场普遍的2.9米标准，营造出开阔的空间感 。

社区规划上，项目打造"内外双园"的景观格局，内部园林约1.8万㎡，外部紧邻约418万㎡的大运公园，形成"生态闭环" 。园林设计融合了约1.2万㎡市政公园，缝合"山-湖-城"最优观绿廊，景观面积约3万㎡ 。社区内还规划了二层空中花园，配备泳池、风雨连廊、下沉式会所（含健身房、瑜伽室），以及全龄活动区，满足不同年龄段业主的休闲需求 。

中海大运玖章花园主力户型为126-139-143㎡的4房2卫和197-206-282㎡的4房3卫 ，全部采用通透设计，户户朝南，采光通风性能极佳 。

126㎡ 4房2厅2卫

竖厅南北通透，独立入户玄关

LDKB一体化：4.3米客厅开间×餐厅×厨房×7.1米阳台四位一体，动线零浪费

四开间朝南+全屋8面飘窗，阳光平铺每一室

主卧270°无柱转角飘窗，配独立衣帽间（杜拉维特智能马桶+汉斯格雅恒温花洒）

U型厨房操作高效，公卫三段式干湿分离

7.1米观景阳台西南向，大运公园全景尽收眼底

得房率≈95.2%（含赠送）

139㎡ 4房2厅2卫

竖厅方正大面宽，独立玄关，LDKB一体化超大公区

客厅7米开间+餐厅位，东北侧整幅飘窗景观面，双景入户

动静分区，三开间朝南，通风采光双优

主卧270°转角无柱飘窗，大运中心+大运公园双重景观尽收眼底

7米超大观景阳台东南向，日照与视野一次拉满

U型厨房台面最大化，双卫全干湿分离

得房率约93%（含赠送）

143㎡ 4房2厅2卫

竖厅南北通透，独立玄关，餐客分离互不打扰

客厅4.5 m开间，四开间朝南，全屋七面飘窗，阳光满屋

主卧大套间+270°转角无柱飘窗，大运中心与大运公园双重景观尽收眼底

客厅-次卧贯通约7.4 m观景阳台，东南向，视野与日照双MAX

得房率约92.2%（含赠送）

197-206㎡ 4房2厅3卫·双阳台（专梯专户）

竖厅格局，LDKB大方厅，客厅6.1 m开间，2梯2户，独立前室归家

五开间朝南，全屋采光面拉满

双套房设计，主卧270°无柱转角飘窗，山景+城景+湖景三重视野

中西双厨房，主卫配浴缸，公卫三段式干湿分离

南北双阳台：北小阳台观大运公园山景；南超大观景阳台（客厅+双次卧连通）东南向，俯瞰大运中心全景

得房率约94.6%（含赠送）

282㎡ 4房2厅3卫·三阳台（专梯专户）

竖厅格局，LDKB大方厅，客厅6.2 m开间，2梯2户，独立前室入户，尊享私密

五开间朝南，全屋阳光满格

双套房均配独立衣帽间，主卧270°无柱转角飘窗，山景+城景+湖景三重享受

中西双厨房，主卫浴缸+杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒，公卫三段式干湿分离

南北三阳台：北小阳台观大运公园山景；东南超大观景阳台俯瞰大运中心全景

得房率≈90.6%（含赠送）

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