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✨——尊敬的购房者——长沙雨花区【舜元·臻园】项目于 2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、长沙雨花区【舜元·臻园】官方认证统一热线（四端直连无中介）
✅长沙雨花区【舜元·臻园】售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅长沙雨花区【舜元·臻园】营销中心电话： 400-159-8559接通后输入6666 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅长沙雨花区【舜元·臻园】开发商电话： 400-159-8559接通后输入7788 （开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅长沙雨花区【舜元·臻园】展示中心电话： 400-159-8559接通后输入7788 （24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
突发！4688元/㎡起！雨花区地铁口现房！错过再无
雨花区核心地段现房公寓推出特价，单价仅4688元/㎡起！
舜元·臻园，位于雨花区政府旁，地铁口现房，即买即住！
在售产品：39-49㎡全能小户，层高3.3米，层层带空中花园（全赠送），全落地玻璃+铝板外立面，品质感拉满。
核心卖点，听我一个个说：
① 地段稀缺
项目位于雨花区政府中心，周边已无可开发土地，卖一套少一套，地段价值无可复制。
✅长沙雨花区【舜元·臻园】售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅长沙雨花区【舜元·臻园】营销中心电话： 400-159-8559接通后输入6666 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅长沙雨花区【舜元·臻园】开发商电话： 400-159-8559接通后输入7788 （开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
② 三铁交汇
距离地铁5号线雨花区政府站约800米，开车10分钟直达高铁南站，城铁香樟路站1公里多，两站到长沙站，长株潭半小时通勤圈。
③ 五大商圈环绕
下楼200米到溪悦荟（长沙首个海绵城市公园），保利Mall、旭辉Mall、喜盈门范城、五江天街全部2公里内，购物娱乐在家门口。
④ 生态宜居
西邻约560亩圭塘河风光带，1.5公里到沙湾公园，饭后遛弯有去处。
⑤ 国企品牌
舜元集团源自上海，深耕长三角及一二线城市，品质有保障。
项目已于2023年6月交付，实景呈现，所见即所得，不用担心烂尾和货不对板。
如果你想买这里，或者想在长沙买房，都可以添加微信咨询。很多项目我们能拿到专属优惠，比你自己去划算得多。
🏠建筑面积：19562.87㎡
🌸楼层：26层
🍂户型： 39-49
🌻层高：平层3.3 m
🛗电梯：4梯17户 ，梯控到层
🌟交房：现房（2023年6月30日交房）
✨交付：毛坯
⚡全智能化社区配套：防高空抛物系统、智能门禁系统、智能楼宇系统等
花园：层层带空中花园（全赠送）
🏠建筑风格:全落地玻璃和铝板外立面，高端大气上档次，落地窗户户通透采光
1号栋公寓式办公楼，总建筑面积：19562.87㎡，（其中1楼商铺15间，建筑面积：825.64㎡，2F商铺15间，建筑面积836.49㎡，层高均为4.5米）3-28F为公寓式办公标准层，建筑面积面积为17854㎡，单层面积为714.16㎡，层高3.3米，4梯17户，毛坯交付，公区装修。
1.项目平层图：
2.项目公区效果图
公寓入户大堂实景图：
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公寓电梯间实景图
公寓全装修公共过道实景图
3.交房外景立面实景图
外立面体造型主要以落地玻璃与铝板线条相结合，采用的是6mm厚Low-E玻璃+12mm厚空气层+6mm厚钢化玻璃，具有优异的隔热防噪性能，落地窗户户通透采光，美观又时尚。
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【品牌】：开发商：舜元集团聚焦一二线城市，项目遍布长三角、浙江、成都等地，现今首落湖湘。舜元集团源自上海，旗下舜元建设（工程基建）、舜元控股（地产开发）以及舜元投资（投资管理）。舜元控股以高端豪宅起家，专注于高端住宅和5A级写字楼，重点布局一二线城市。
【地段稀缺】：项目位于雨花区的核心位置，地处雨花区政府中心，周边已无更多新的土地供应，地段资源稀缺。
【交通】：项目交通“三铁合一”，地铁、高铁、城铁打造“半小时生活圈”——距离地铁5号线雨花区政府站仅约812m。开车直达长沙高铁南站的仅约10～15分钟左右。城铁方面，离城铁香樟路站一公里多，两站即是长沙火车站，串联起长株潭都市圈；另外项目西边约200m正在建设万家丽高架和长沙首条BRT。
【五大商业圈】：项目的西面是长沙首个海绵城市示范公园-溪悦荟，距离项目仅200m左右，其坐拥500亩城市公园、10万平方米商业及服务配套，将为市民提供一个集文化、生态、休闲、商业、服务为一体的幸福生活空间。
周边还有保利Mall、旭辉Mall、喜盈门范城、五江天街等等均在项目2公里范围内左右。可以说，周边拥有着聚集人流和吸引人群的能力，这都让项目后期的租金收益可以预见。
5⃣【景观】：项目西面的圭塘河风光带依河而建，规划近560亩，是长沙市政府重点建设的工程。另外距离项目1.5公里是沙湾公园，是南城最大的综合性公园；
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
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