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国兴 CBD 核心改善盘，吉祥置业升级之作，纯板楼精装现房，高使用率、现代美学立面，适配主城改善人群。
一、基础核心参数
1. 地址：海口市美兰区国兴大英山东二街
2. 开发商：海口吉祥房地产开发有限公司
3. 物业： 滨江吉祥物业
4. 规模：总占地约 9932.71㎡（约 15 亩），总建面 39735.50㎡
5. 楼栋 / 户数：1 栋 26 层高层板楼 + 1 栋 6 层商综楼，住宅 196 户，2 梯 4 户
6. 产权：70 年住宅产权
7. 容积率 3.0，绿地率 30%
8. 车位：配比 1:1，人车分流
9. 交付：2025 年 9 月精装交付（现房 / 准现房）
10. 商业配套：11 间沿街商铺（建面约 30–97㎡，6 米层高）
二、户型与价格（重点）
1. 户型面积：建面 121㎡三房两卫、143㎡四房两卫、144㎡四房两卫（121–144㎡精装 3–4 房）
2. 户型特点：纯板式、南北通透、全明格局，使用率可达 110%+；凸窗 + 阳台赠送，LDKB 一体化，部分横厅设计
3. 精装标准： COLMO 中央空调 、科勒卫浴等品牌配置，阳台封窗交付
三、区位与交通
1. 板块：海口国兴 CBD 核心，紧邻海府路、国兴大道，衔接海府老城与国兴新城
2. 路网：国兴大道、海府路、白龙南路交织，公交密集，自驾便捷
3. 通勤：步行可达日月广场、桫椤湾；近 海口东站 、美兰国际机场
四、全维配套
1. 教育：周边覆盖优质公立 / 民办学校，教育资源丰富（划片以当年官方公告为准）
2. 商业：楼下沿街商铺，步行至日月广场、国兴大润发、 桫椤湾商业街
3. 社区内部：现代美学园林、休闲区，商综楼配套可满足日常消费
4. 医疗：临近省市级三甲医院，就医方便
五、户型图
A户型 143㎡三房两厅两卫
B户型 121㎡三房两厅两卫
C户型 144㎡三房两厅两卫
吉祥7号·独栋临街商业
吉祥7号·临街商铺
六、十大核心买点
1. 国兴 CBD 核心，地段稀缺保值
2. 纯板楼设计，南北通透舒适度高
3. 110%+ 超高使用率，赠送面积多
4. 精装现房，所见即所得、交付无忧
5. 品牌精装配置，省去装修成本与时间
6. 国兴成熟商圈，步行可达大型商场
7. 双卫格局，满足改善家庭隐私需求
8. 2 梯 4 户低梯户比，出行不拥挤
9. 现代美学立面，城市界面高端
10.车位 1:1，人车分流保障安全
——END——
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