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是由中建玖合与知识城投资集团共同开发的，占地面积是74万平方米，项目总建筑面积约220万方。规划1所36班九年一贯学校、2所45班九年一贯学校、1所36班高中，15年教育一应俱全。据路边社传，开发商已经在接洽TOP10教育集团，静待官宣吧！

目前首开地块是位于双岗地铁站附近，项目离地铁口约300米左右，离文冲站直线距离约600米。

小区布局犹如一个“C”字坐落在黄埔东路的北侧，共9栋，两侧各3栋，中间3栋拥有绝对的江景视野，两侧的楼栋设计呈梯级递升，最大限度地保证了后方的观景视野。

从分布图来看，4-6栋是4户设计，1-3、7-9栋为5户设计，呈梯级递升设计。而且，首开地块，背后就是36班的九年一贯制的学校。学铁商都在家门口，而且中建海丝城配建的12万方万象系商业，相比中建海丝城，离未来方洲更近。

未来方洲以“一核四芯”未来城市建造理念为引，集创新办公 、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长、星级酒店等8大规划业态为一体，打造面向未来的文商旅居产前沿都会范本。

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