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站在晋安湖畔，放眼望去——2700亩湖山画卷徐徐展开，东二环泰禾广场人流如织，三创园里涌动着的科创力量，双地铁线路在地下交错延伸。
这是福州20多年来最大规模的净地土拍，也是一座现代城市的完美样本，但任何伟大的城区，都有其发展的终章——直到这块最后的土地被揭开面纱。
全球每600座城市，仅能诞生一座城央湖区；于福州而言，湖岸线占比更不足江岸线的1/23。晋安湖的稀贵，正源于这份不可再生、无可复制的城央湖居资源，将成为城市高净值人群的珍藏。
当福州的城市发展指针拨过十年，晋安湖板块完成了一场从“生态留白地”到 “城央新核芯”的华丽蜕变。
这片约5235亩主城区唯一可整体规划开发片区，以“十年三步”的铿锵节奏，书写了福州东区从【商业热土】到【生态高地】，再到【科创硅谷】的价值升维传奇，成为中国东部沿海产城融合的标杆样板。
随着城市发展年轮的不断延展，2025年晋安湖周边逐渐形成了晋安湖CBD“商务总部重点建设区+综合服务创新区+核心承载区”的宏大城市规划格局，标志着福州正式迈入“湖居+CBD”4.0黄金时代。
正是读懂了晋安湖这份不可复制的稀贵湖居价值，实力国企福厝地产才将2025TOP级湖居新作——福厝・澜湖悦宸，落子晋安湖高端居住区约1公里鎏金圈，领享一城繁华璀璨。为十年晋安湖发展史诗，敬献一封铭刻时代的封面答卷。
项目与晋安湖仅约650米咫尺之距，无需远行，推窗即揽粼粼湖光入眸，让潋滟水景成为日常窗外的动态画卷。下楼散步，便能融入这片稀贵的生态绿境。双水岸环绕的天赋格局，将晋安湖的澄澈与浦东河的灵动拥揽入怀。
在这里，世界湖居从不是遥远的想象，而是推窗见景、举步即享的日常，每一刻都浸润着高阶生活的温润诗意。
作为晋安湖首个海派新规奢居，福厝・澜湖悦宸以多项革新性设计，重新定义福州改善人居尺度。
项目仅规划5栋17F洋房级小高层，平均约3亩土地造一栋建筑低密规划，既保障社区圈层纯粹性，更为居者预留充足自然空间，这正是国企对高端人居需求的精准洞察与责任体现。
晋安湖首个建面约119-149㎡海派新规奢居，全四房起步户型，覆盖改善家庭核心需求。户户超约95%得房率，最大化利用空间资源，让每一寸空间皆承载生活的丰盈与考究。
约3.05米奢阔层高，颠覆传统改善户型尺度，带来更通透的空间感与采光效果；约270°主卧观景舱搭配巨幕落地窗，将城市盛景与社区绿意引入室内，让生活与自然无缝衔接。
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