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创意之城·锦园就在蘭园的东南侧，同属河西区，东至柳瑞路（规划），西至长湖路，北至国盛道，南至文新道（规划）。

从区位上，它既属于海河柳林“创意之都”核心区，又隶属于柳林街区城市更新一期。

方圆3公里内，有四所大学、三所医院、两座公园。

▲创意之城·锦园区位示意

锦园当然能享受到海河柳林“设计之都”核心区的板块红利，但这还不够。

因为，他们的产品力更加强悍：

高品质的城市客厅

大面积的地下+首层泛会所

美学灯塔般的标志性立面

大尺度、高浓度的共享花园

在地化的居住空间

首先，这是一块东西狭长、略有偏转的宅地，容积率2.68，总建筑面积约11.5万㎡。

其中，住宅约7.35万㎡，包括4栋17层小高、5栋26层高层，总计714户。

结合地块形状，采取了内向造景的方式，9栋楼均沿地块四边布置，以实现中心花园最大化。

同时，每个楼座又向西偏转约18度，这样就保证了每套户型的面宽最大化。

▲创意之城·锦园鸟瞰效果图

再看具体位置，北侧紧挨着明年入学的九年一贯制学校，东侧隔一个街区是地铁10号线柳林路站，南、西侧分别是待开发住宅和配套。

▲创意之城·锦园区位示意

于是，社区在四边均设计了人行出入口，这样无论将来你是送孩子去上学、幼儿园，还是步行去地铁站，都不会绕远。

百度地图测距显示，从社区东门走到地铁10号线柳林路站，大概也就300米左右。

车行出入口则设计在南北两侧，直冲向马路，远离人行出入口，动线互不干扰。

而且社区全地库开挖，地下车位约879个，配比能达到1:1.23，相当不错。

▲创意之城·锦园动线规划示意

主入口朝南，两侧住宅楼的首层均做了架空设计，作为非经营性配建使用。

这样，大门、配建和地库出入口，就实现了一体化设计，形成一段非常高级的沿街界面。

这些临街配建，在运营上可以有丰富的想象空间，比如社交空间、四点半课堂、社区书堂等——这就是所谓的“城市客厅”概念。

创意之城·锦园的建筑立面，绝对堪称片区内的美学灯塔。

看看远眺效果图，你就会发现，每栋楼的外观都不是简单地复制粘贴，而有着细微差别。

结合社区整体规划，组合在一起，就产生一种强烈的秩序感。

▲建筑南立面效果图

整体采取现代曲面设计风格，利用大量的曲线柔化了建筑边框，更显建筑的温润雅致。

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▲建筑南立面效果图

外突的铝板装饰框，在北侧楼王的立面上形成双T型折板，给人以稳定、对称、富有气势的印象。

再加上层间以金色斜面与银灰色铝板勾勒出横向线条，令整栋建筑更显纯净简约。

▲建筑南立面效果图

在其他几栋住宅立面上，则形成L型折板，极具标示性。

而且这些折板采取的是非对称布局，不同楼体立面上呈现出或左或右的分布。

立面框线、层间线条和金属构件，便形成更一种空间限定，令建筑更显轻薄、更具现代感。

▲建筑南立面效果图

这些L型折板和T型折板，组合在一起，又令整个社区形成中轴对称的形象。

这样的统一规划，折板成为独特标签，项目形成一个整体，堪称美学灯塔。

▲建筑南立面效果图示意

立面用材尤其值得强调一下，标准绝对吊打现在市场中80%的项目。

无论是纵向的框线，还是横向的层间线条，均采用的是银灰色铝板与香槟金色金属线条的组合。

而且，这些框线和线条绕了建筑一周，从南立面一直延展到北立面。

甚至，连局部侧山墙的位置也没落下，被铝板包裹，并和框线融为一体。

▲建筑北立面效果图

创意之城·锦园的南侧主入口，做成了一座宽约34.5米、高约5.8米的巨大门廊。

门前特意内凹出一片港湾式泊车区，接送客车辆驶入停靠，避免堵塞交通。

大门两侧的对称景墙铺满石材，中央是艺术雕塑，打造出超级城市界面，尽显门庭威仪。

▲主出入口效果图（过程稿，非最终方案）

从敞亮的大门走进门廊，光线由亮转暗，只有脚下的喷泉叠水发出潺潺之声。

门廊两端各有一处园林小品，红枫映衬在毛面石墙前，等着秋天染一抹热烈的火焰。

▲主出入口效果图

在门廊两端一转身，是长长的风雨连廊，唯有远处隐约的天光引领你继续深入。

廊架一侧是幽深的下沉庭院，另一侧是立体的景墙，墙角还有自然的生态景观。

这样的归家，从亮、转暗、再乍亮，如一首光影变奏曲。每一次转弯，总有吸引你的景色。

▲主出入口效果图

沿着连廊继续往里走，你会有两个选择：转身走入归家大堂，或是直接从大堂背后的安全闸机进社区。

归家大堂并未像大多数项目那样顶在大门口，而是藏在下沉庭院背后。

这样设计当然更私密，你坐在沙发上和朋友聊天，也不会有进出的邻居干扰到你。

于是，你的归家动线便成了“先进入大门，再经过下沉庭院，最后进入大堂”。

▲归家动线示意

约210㎡的下沉庭院，为社区实现了多维立体景观。

穿过首层风雨连廊时，你能从上向下俯瞰庭院；下到负一层的会所里，你又可以从内向外平视庭院。

游廊、叠水、绿岛、大树……共同组合成一片静谧又生动的场域。

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