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【项目笔记】和顺府

和顺府：现出了20套工抵房源，一口价6️⃣6️⃣0️⃣0️⃣元/平（仅限高层，不接受议价）（2026.03.21）

‼️广电北‼️地铁口‼️实景现房

房源情况：113平剩余顶底楼，134-150平房源楼层可选

和顺府 广电北 双地铁 实景现房

建筑面积约170-202㎡复式小高层

建筑面积约114-150㎡品质高层

# 项目介绍#

占地面积：10.72万㎡

建筑面积：55.69万㎡

绿地率：30.34%

项目规划：住宅、商业、幼儿园

总户数：住宅约1539户

在售产品：

小高层：面积约170-202㎡

在售楼栋：14栋、15栋、6栋

总 层 高：14层

在售均价：8280-8990元/㎡

交房时间：现房

高 层： 面积约113（只剩顶底楼）、134-150㎡毛坯高层

在售楼栋：1栋 31层

在售均价：7680-7980元/㎡封顶

交房时间：现房

物业费：2.25元/㎡

得房率：高层85%、小高层100%

千亿城市门户，马栏山文创新城

➡立足长沙·马栏山·文创新城，占位长沙向东发展的擎领位置，是连接湘江新区与长沙东、衔领开福区与星沙的重要窗口，享受马栏山视频文创产业园与长沙临空经济示范区的双重发展契机，2019年长沙市ZF工作报告指出马栏山片区为六大重点发展片区之一后，俨然成为了湖南省头号工程在发展着，未来发展潜力无限。

文创新城效果示意图仅供参考售楼部电话：400-159-8559接通后输入7788【官网认证】

马栏山视频文创园效果示意图仅供参考

3、5号线双地铁+万家丽高架，执掌立体交通

➡双地铁加持，距离地铁5号线白茅铺站（约500米）/地铁3号线湘龙站（约800米），连接1/2/4号线，贯通全城。

➡出门即是万家丽高架和福元路，周边三一大道、星沙联络线等主干道环绕，完善立体交通路网快速通达全城。

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地铁3、5号线路线示意图

5号线白茅铺站实景示意图

➡楼栋均为实景现房，即买即住；所见即所得，买的放心，住的安心。

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四大市级商圈围绕

➡广电商圈、万家丽商圈、星沙商圈、开福北商圈等城市核心商圈环绕，步步高、华润万象汇、卜蜂莲花、通程商业广场、中茂城、吾悦广场、万家丽广场、河马公园、五矿LIVE等大型商场齐聚，约15分钟车程均可到达；

项目商业效果示意图仅供参考

从幼儿园到小学到初中，12年一站式教育

➡项目自建品牌幼儿园，北侧一路之隔是昌济小学，由长沙县教育局主办的公办小学，得名于长沙县“三师”之一杨昌济先生名号，是片区内着重打造的公办小学，已于2020年秋季开学，共计48个班。

➡距离本项目直线距离约800米是片区重点长沙县实验中学中南校区、百熙实验中学等优质学府让孩子们读书无忧，健康成长。

昌济小学效果示意图仅供参考

坐拥两湖四公园，与自然亲密对话

➡区域内月湖、松雅湖、世界之窗、星沙生态公园、星沙文化公园、徐特立公园环绕，顷刻间，纵享绿意盎然。

➡距离世界之窗直线距离仅约600米，星沙生态公园约1.2km，离月湖公园约2.3km，约10分钟车程可抵达。

月湖公园实景示意图

三级甲等甲质医院护航，健享康养生活

➡区域内医疗配套资源丰富，项目周边配备有三级甲等甲质医院优质医疗资源，湘雅博爱三甲医院距离项目约400米的距离，163医院和长沙市中医医院都在约10分钟车程内能够抵达，完善的医疗系统，为您和家人健康保驾护航。

湘雅博爱医院效果示意图仅供参考

和顺实力钜献，专筑城市美好生活

打造一座大型城市综合体，涵盖住宅、商业、幼儿园等多个业态，以多元业态著作封面大城，以匠心缔造艺术奢居生活，步履间尽享都市繁华。

项目效果示意图仅供参考

和顺府与运达园林公司携手

将艺术与运动融入社区规则与园林之中，缔造湖南艺术生活全景社区，以风靡全球的蒙德里安红、黄、蓝为创作原点，以“一环·两轴·三组团”为设计构想，打造极具特色的湖南艺术生活全景社区。

车位样板区实景图

小高层建筑面积约170-202㎡云墅大平层劲销中！

全新云墅大平层臻品精研产品细节，既有别墅的空间体验，又有大平层的视觉尺度，以双层跃级的形态，为居室带来全新的奢宠体验；尊享一梯一户，纯板楼南北通透格局，局部约6米挑高空间，约6.4米宽客餐厅，约60㎡墅级宴客场，奢配中西双厨空间，多阳台设计，以尺度定义生活的舒适度。

建面约170㎡户型，方正空间，上下双层，进阶跃级大空间，尊崇务必；奢阔客餐厅设计，轻松容纳各种社交聚会，气度优雅；二层独立卧室，专属私密，层峰人物的私享领地；大尺度厨房，连接生活阳台，明媚通透，大气尽显。

170㎡户型改造示意图仅供参考

高层1#珍藏加推

建面约113-134-150㎡精奢美宅，错过再无

高层户型价值

*5.2米超宽客厅尺度，匹配优越人生

*3米酒店级层高空间 尽享奢华生活

*10㎡超大阔绰厨房 让烹饪成为享受

*三开间朝南 让生活充满阳光

❕建面约113㎡户型，三开间朝南，让生活充满阳光；全明户型，动静分离，主卧套房设计，带独立卫浴，酝酿一家人的温馨美满；北向次卧，独享静谧空间；餐厅、客厅连通，便利大气，客厅连接超宽景观阳台，与自然零距离接触

❕建面约134㎡户型，功能分区科学，三开间朝南，让生活充满阳光；全明设计，动静分离，5.2米超宽阳台与客厅相连，尽显居家生活品质，L型奢阔厨房，让烹饪成为享受，客厅、餐厅一体化，零浪费空间，主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间，私密惬意生活；

134㎡样板间视频

❕建面约150㎡户型，奢阔四房设计，超大面宽；三开间朝南，让生活充满阳光；奢阔次卧配置留足二胎的成长空间。功能分区合理，会客、休息互不打扰；独立玄关设计，稳重大气，彰显待客之道；中西厨设计，提升生活品质；主卧配备衣帽间、独立卫浴间。彰显主人尊贵生活，次卧连接景观阳台，采光通风效果好；

150㎡户型示意图仅供参考

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