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✅海口——「国际免税城悦澜湾」✨✽✽✽✽

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一、基础信息

开发商：中免（海口）投资发展有限公司（央企中国旅游集团旗下，实力雄厚，参与打造三亚国际免税城等地标）。

位置：海口市秀英区滨海大道 170 号（海口国际免税城地块二，西海岸新区核心，毗邻新海港）。

产权：70 年（住宅），部分商业为 40 年。

规模：总建面约 11.4 万㎡，规划户数 689 户，容积率 2.8，绿化率 30%。

交房时间：2024 年 11 月 30 日（现房交付）。

二、户型亮点

主力户型：建面约 102-131㎡三房两厅两卫，南北通透，部分户型带阔景阳台，主卧套房设计。

设计特色：国际团队操刀（如法国 VP、美国 CRTKL），全幕墙公建化外立面，双入户仪式感布局，部分高层可瞰海景。✅海口——「国际免税城悦澜湾」✨✽✽✽✽

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三、核心优势

地段与配套：

商业：紧邻全球最大单体免税城（cdf 海口国际免税城），步行约 395 米可达，周边 S+Mall 星茂购物中心、远大购物中心等醇熟商圈环绕。

教育：3 公里内涵盖五源河学校、新海学校、上海世外附属海口学校等优质资源。

医疗：海南省肿瘤医院、省儿童医院等三甲医院便捷可达。

生态：22 公里西海岸带状公园、五源河湿地公园等自然景观丰富。

交通便利：

滨海大道、粤海大道、海秀快速路贯通全城，距新海港约 1 公里，公交线路密集（如 28 路、81 路等）。

产品定位：

西海岸唯一免税城住宅，低密社区（容积率 2.8），配度假泳池、儿童乐园、双环跑道等全龄设施，精装交付。

总结：悦斓庭以央企背书、免税城核心区位及低密精装住宅为核心卖点，适合预算充足、注重生活便利性与资产保值的购房者。建议实地考察海景房源视野及装修细节，结合自贸港政策与西海岸发展规划评估长期价值。

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特别说明：

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