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楼盘基础信息

中海国贸上城是2024年交房的，总户数是1467套，在当年同期里面算是体量比较大的。其中还有包括了274套竞配建。整个小区有15栋楼，7栋洋房，8栋高层。其中竞配建4栋主要分布在3号、11号、12号、15号楼，而且刚开始那会竞配建价格定的也不低，所以走量困难。

其中3号楼是高层33楼两梯四户，户型有66套110平的大三房，66套130平的边套四房，那11号，12号，15号这三个都是洋房，那小洋房总的户数是142套。目前卖得比较多的是3号楼的东边户可以越过观音山，可以看到会展的海景，视野很开阔。还有11号楼的一个梯口基本卖完了。目前剩余房源主要集中在12号、15号，还有3号楼的西边套。

楼盘核心优点

第一，它是现房交房两年左右，社区环境比较稳定，所见即所得，不用担心烂尾，还包括户型跟采光都能够实地去感受。

第二个优点，它的学区资源是比较过硬的。旁边就是外附小的洪文校区，目前已经招生了，听说是小班制教学，属于第一梯队的小学。那初中多校划片，一中双十外国语，500万上下新房里面学区最好的楼盘就是它了。

第三个优点就是同时期里面它是单体最大的一个社区，居住氛围是比较浓厚的，社区呢，园林比较中规中矩，适合遛娃散步。

第四，配套相对是比较成熟的，属于全新打造的思明东板块，靠近瑞景商业圈，还有洪文大排档，很有烟火气息。那距离宝龙一城古地石商业街呢，也只有一两公里，而且地铁2号线古地石站就300米，出行非常方便。

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