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文昌路作为柳州城市发展主轴，河东CBD核心动脉，是柳州公认的价值高地与改善首选。中寰悦府踞守文昌路C位，河东CBD最后一宗住宅用地。1公里内集柳州市政府、万象城、窑埠古镇、柳州市人民医院等顶配繁华资源，承载着城市核心区的居住理想。

华润置地基于对柳州城市发展脉络的深刻洞察与改善人群居住需求的精准把握。在这片寸土寸金的土地上首次引入高端产品“悦府系”，打造柳州首创酒店式奢宅，为城市塔尖人群献上同步国际的居住体验。

作为华润置地旗下高端住宅序列，“悦府系”产品始终以核芯地段占位、极质产品力打造、全维高端服务配套深耕高端人居领域，每一座悦府都成为所在城市的中芯豪宅范本。

中寰悦府作为华润置地广西2026年在柳州打造的壹号作品，承袭悦府系豪宅基因，以高标准、高要求打造，从规划之初便确立“首创酒店式奢宅”的定位，致力于为柳州呈现一座匹配城市发展、契合改善需求的品质住区。这种对品质的极致追求，正是中寰悦府能够未开先火、开盘劲销的品牌底气。

当城市改善需求从 “住有所居”向“住有优居” 升级，中寰悦府精准捕捉到高端人群对度假感、尊崇感、松弛感的生活向往，首创柳州酒店式奢宅，将全球顶奢酒店的居住体验融入日常，重新定义柳州改善人居新高度。

酒店式车马院，尊享归家礼遇

复刻洄游式车马院格局，借鉴湄南河四季酒店、深圳安达仕的设计理念，首创酒店式车马厅落客区。业主车行入院，辗转间尽显大家风范，未来这里将有管家24小时值守，提供行李搬运等专属服务，让归家之路充满便捷与尊崇，彻底告别传统社区的归家繁琐。

恢弘门仪，归家尊崇开篇

项目主入口以纽约安曼、宝格丽酒店为设计灵感，打造长约27米、挑高约 9.4米的恢弘门庭，采用卢浮宫同款石材立面，质感厚重、气韵高贵。站在门庭之下，宽阔的尺度带来强烈的视觉冲击，从踏入大门的那一刻起，便能感受到满满的仪式感与尊崇感，尽显居者身份与品位。

奢雅入户大堂，质感生活起点

约8.5米挑高的酒店式入户大堂，气场全开、格调不凡。地面采用奢侈品同款印花铺装，精致细腻；大堂内还设置铜丝编织艺术画，巧妙融入柳州城市地理人文风物，于细节处彰显精致质感。这里不仅是归家的过渡空间，更是社区尊崇服务的起点，业主的各类服务需求都能在此得到及时响应，让生活更有温度。

首创酒店式园林，度假式栖居体验

中寰悦府为柳州首创酒店式立体垂直园林，规划“两轴七境”多主题花园，营造都市中的低密隐奢社区，让每一次归家都如同度假。归家第一站是街角公园，以大理石为基底，镶嵌社区名与专属符号，既是社区与城市的缓冲带，也是一道精致的城市风景线。落客区的“寰宇庭院”，完美复刻高奢酒店景观质感，静谧雅致。

社区内水镜花园、绮丽花园同步绽放，水镜花园围绕核心水景打造，营造宁静平和的意境，与行政会客厅互融共生，窗外是自然水院，室内是雅致空间；绮丽花园融入南法风情，不出社区即可享受全天候的度假松弛感。

未来，廊下花园、街区花园、“城市屋檐”露台花园等主题花园将次第呈现，搭配柳州首创双层无风雨归家连廊、酒店式行政长廊会客厅，串联起全龄段诗意栖居场景。

全维配套 焕新改善生活场景

中寰悦府更以全维酒店式高定社区配套，满足改善人群对生活品质的多元需求，重新定义柳州改善人居的配套标准。

项目规划集活力健身房、松弛瑜伽室、休闲棋牌室、私享品茗区、童趣游乐场于一体的全龄高定会所，覆盖不同年龄段业主的生活需求。在这里，年轻人可以挥洒汗水、放松身心，长辈们可以品茶对弈、闲话家常，孩子们可以尽情玩耍、释放童真，不同主题的空间串联起亲子欢聚、邻里社交的美好场景，让每一位业主都能找到属于自己的松弛角落。

首创24小时管家式服务 礼遇尊崇日常

中寰悦府深研全球顶奢酒店服务哲学，引入广西服务力TOP1华润万象生活物业，以“致悦质美”美好社区服务体系为内核，首创柳州24小时酒店式管家服务，而一切服务背后的支撑，正是由幸福里原班人马服务，全线对标南宁香格里拉酒店服务标准，并由南宁香格里拉酒店亲训认证，只为锻造柳州独一档的酒店式尊崇服务。

项目开创性打造广西首个住宅社区AI机器人“送餐 + 收垃圾”双功能体系，24小时无接触送餐送物，精准送达；上门收运垃圾，收纳零打扰，将高端酒店智慧便捷融入日常。更重磅打造寰悦万象INCLUB专属业主权益，联动万象城、静兰湾环湖商家、南宁华润全系旗下商家资源，为业主定制全维专属福利，打造酒店式圈层礼遇与一站式高阶生活版图。

精奢人居 享受全维度进阶

同时，项目在户型设计上突破常规，在新规之上创新打造约110%使用率高拓户型，兼顾空间实用性与居住舒适度，满足改善家庭的全周期居住需求。从二人世界到三代同堂，每一个生活阶段都能在中寰悦府找到适配的空间，真正实现 一步到位的改善选择。

建面约109㎡悦启样板间，新规户型范本

柳州约110㎡以下产品唯此享私厅入户户型，户户享定制发光玉石门牌，约7㎡入户私厅+约4㎡入户花园，双私域归家仪式。约44㎡LDKG奶油风宽厅、S墙收纳、四开间朝南超级配置。约25㎡主卧套房搭配L字型衣帽间、独立明卫与宽幕落地飘窗，以酒店式轻奢范本，定义改善入门。

建面约129㎡悦藏样板间，跃级改善臻选

约14㎡双私域（约6㎡入户私厅+约9㎡入户花园）开启顶奢礼遇。约54㎡LDKG宽厅连5.3米巨幕阳台，南北通透，高度复刻酒店式社交空间。约32㎡主卧可沿墙打造约7.21米超级衣帽系统。高拓设计可灵活改造五房，满足家庭全生命周期空间需求。越级大平层体验，城芯改善一步到位的奢宅之选。

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