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和顺沄璟园作为长沙主城稀缺的江景豪宅项目，具有三大核心优势。
一线江景与低密规划：项目容积率仅1.75，建筑限高50米，是长沙主城难得的低密度江景盘。这一规划条件保证了社区居住的舒适性和私密性。
从设计看，除部分低楼层外，大部分房源均可实现一线看江。
产品类型与面积段：项目规划5栋住宅，包括6层洋房和14-15层小高层。主力户型面积在150-200㎡之间，停车位119个，定位明确为改善型高端客群。
由于现在的计容新规下，160多平米的户型套内面积可达200平米以上，实际得房率较高，在新规政策有收紧苗头的当下，改善刚需可好好实地参考，把握机会。
外立面与品质：效果图显示，项目外立面采用全玻璃幕墙与铝板结合，预计为“无漆房”高品质标准。这种外立面设计在现代豪宅中属于较高标准，既能保证建筑美观，又能提升居住体验。
和顺沄璟园所在的南湖新城板块，是长沙主城江景房开发的重点区域，配套成熟度高。
交通便利性：项目位于湘江南路以东，北至丽江路，东至万科紫台三期，交通网络发达。周边主干道纵横，距离市中心五一广场车程不远，出行便捷。
教育资源：据城发招商文件内容，该项目预计将配套品牌9年一贯制学校。优质教育资源的引入，将极大提升项目附加值，对家庭型购房者形成吸引力。
自然与商业配套：项目邻近南郊公园，享有一线江景资源和公园绿地双重生态优势。周边商业配套也在不断完善中，生活便利性有望进一步提升。
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
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