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梦想凤栖台|山水洋房 再登峯
#山水洋房美学实景区4.27顶峯绽放
【尊崇归家】
地库入口凤羽星空顶，专属 logo 隐现星芒中。每一次驶入，都是穿越星光红毯的VIP礼遇。
【低密园林】
在梅溪湖超级中轴之上，22%建筑密度的气魄，35% 绿地率让建筑长在花园里。当别处拥挤，这里的阳台直揽山水。
知名机构——重庆道和操刀，超 9800㎡绿地、叠水景观、热带植被共生。晨跑滨水步道，暮赏落日熔金，呼吸皆自然奢享。
【全龄聚场】
6.5米挑高穹顶超越普通架空层尺度，阳光透过全景玻璃幕墙倾泻而入，中央空调恒控 24℃舒适气温。商务会友、孩童嬉戏，覆盖全龄的生活聚场。
#建面约265㎡低密新规山水洋房，敬献湖湘塔尖
🌟 第一重稀缺：梅溪湖中轴旁，滨水而居的「城市孤品」
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「别人追逐配套，我执掌城市未来」
作为梅溪湖二期「超级中轴」旁唯一临山瞰水的纯改善盘，项目占据「一轴双公园」核心位置：
- 一线滨水：直面龙王港滨水景观带，推窗即见潺潺流水与对岸象鼻窝森林公园叠翠；
- 中轴红利：距规划中的「梅溪湖中轴客厅」仅800米，2025年全面建成后，这里将汇聚高端商业、写字楼、国际医院等顶级资源；
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- 交通枢纽：步行400米到地铁2号线（规划），1站换乘6号线，20分钟到梅溪湖CBD，30分钟覆盖全城核心商圈。
前瞻视角：在金融行业工作的王先生，去年果断入手223㎡户型：「超级中轴就像长沙的「浦东世纪大道」，现在买入相当于提前5年占位城市新中心，无论是自住还是资产配置，都是明智选择。」
🏡 第二重颠覆：2.83容积率低密社区，纯粹改善的「空间革命」
「当别人在3.5容积率小区挤电梯，我在24层纯板楼享受私密生活」
项目以「台地式布局+全龄园林」打造梅溪湖罕见低密住区：
- 台地建筑：南低北高阶梯式排布，最低楼栋仅11层，最高39层，确保每栋楼采光无遮挡，低层也能俯瞰园林与滨水景观；
- 纯板楼设计：全系2梯2户，南北通透，192㎡户型做到四开间朝南，约6.15米景观阳台直面龙王港；223㎡户型面宽约17.9米，相当于把IMAX巨幕搬到客厅，湖景、园景、城景三重视野同框；
- 公建化外立面：全封窗+大面积玻璃幕墙，颜值媲美一线豪宅，历经十年仍历久弥新，二手房溢价率比涂料外立面小区高10%。
🌿 第三重价值：运达物业+2800㎡会所，定义「奢居仪式感」
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「回家不是推门而入，而是穿越风景的礼遇」
- 六重归家礼序：从社区主入口的「迎宾水景」到单元门的「精装大堂」，再到电梯厅的「艺术装置」，每一步都充满仪式感，堪比五星级酒店入住体验；
- 2800㎡运营会所：涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅，业主可预约定制生日派对、商务宴请，足不出户即享高端社交场景；
- 运达物业护航：作为长沙「物业口碑天花板」，提供24小时管家服务，连快递都会按生鲜/文件分类配送，节日会为业主手写贺卡，细节处见真章。
业主证言：已入住梦想系其他项目的李女士说：「运达物业的服务超出预期，有次暴雨天忘关窗，管家主动上门帮忙关窗并擦拭雨水，这样的贴心程度，住过就离不开。」
📚 第四重保障：国企开发+名校环绕，安全与成长双重护航
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「央企背书+名校为邻，买得安心，住得放心」
- 湘江集团实力托底：作为长沙市属国企，开发过麓隐天境、江悦和鸣等标杆项目，2023年交付项目满意度达98%，零延期零维权；
- 教育顶配资源：暂定入读师大附中梧桐学校（2024年9月开学），自建1800㎡幼儿园，孩子步行10分钟内可达学校，家长省去跨区择校烦恼；
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- 医疗全维覆盖：近邻长沙市妇幼保健院（河西院区·在建）、爱尔国际医疗健康城，为家人健康构筑「10分钟医疗圈」。
💡 真实案例：三刷梅溪湖的改善客，为何最终选择这里？
在麓谷创业的张总，先后看过梅溪湖10余个楼盘，最终选定239㎡户型：
- 第一刷：对比某盘3.8容积率高密度社区，凤栖台2.83容积率+台地布局更显低密舒适；
- 第二刷：实地考察223㎡户型，约9.8米一体化阳台震撼到他，「周末在阳台摆上茶桌，朋友来了都夸像空中会客厅」；
- 第三刷：了解到运达物业的服务细节后果断下定，「创业忙没时间打理家务，有专业物业管家，相当于请了个隐形生活助手」。
他的总结很直接：「改善买房，买的不是面积，而是生活圈层与居住体验。凤栖台的纯粹性、稀缺性，在梅溪湖找不出第二个。」
📍 最后3个理由，说服你立刻行动
1. 价格窗口期：均价1.35万/㎡，比中轴旁同类新盘低2000元/㎡，同样预算能多买20㎡使用空间；
2. 户型绝版性：265㎡临山洋房仅12席，一梯两户设计，私梯入户+3.25米层高，全长沙难寻竞品；
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