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项目位置：地处历城区唐冶片区，地处围子山路以西、唐冶东路以东、贞观街以南、世纪大道以北。地块南侧是景粼原著商业地块、北侧是远望科创中心及信轩小学与 X-3初中用地、西侧是高铁城，东侧是景粼原著一期。

项目基础信息

建筑面积：7.65万方

建筑形态：小高层

绿地率：35%

物业公司：龙湖物业

物业费：2.36

车位配比：1：0.8

总户数：460户

楼栋数：7栋

参考价格：

136平预计1.6-1.8万

158平预计1.8-2万

197平预计2-2.2万

241平预计2.1-2.3万

装修标准：精装

容积率：南区2.17

层高：3.1米

公摊：21%左右

交房时间：2025年12月31日/2026年3月底

户型面积：

136平三室两厅两卫

158平四室两厅两卫

197平四室两厅三卫

241平四室两厅三卫

项目位置

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户型图

老魏济南房产观

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周边配套

老魏济南房产观

1、交通：毗邻地铁2号线、4号线；云巴等；

2、商业：周边的奥特莱斯等商业汇聚；

3、公园绿地：独揽6000亩围子山自然生态，2019年政府斥资约2.2亿打造约2200亩济南最大山体公团，坐拥东部片区最稀缺的自然资源。

4、教育：龙湖自建公立幼儿园，历城二中教育集团下的礼轩/信轩小学，唐冶中学

5、医疗：南侧的山东省康复医院、山东省盲人按摩医院；西侧山东第一医科大学唐冶国际医院等

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