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2026长沙首个爆盘诞生！

4月18日，江悦和鸣作为今年首个集中开盘的项目，现场人声鼎沸。项目更是当下不常见的摇号选房，现场一度出现多人争抢同一套房，超300组客户抢177套房源，首开狂销2.76亿；江悦和鸣，以一己之力，为今年小阳春强势定调。

这样的火爆现场和热销成绩，已经很久未见，由此印证了项目的市场号召力，更释放出一个清晰信号：长沙楼市的“小阳春”，至此有了真正的风向标。

那么，江悦和鸣，凭什么成为今年首个现象级爆盘？

项目至少有三个维度，足以支撑起热销基因。

首先，教育还是教育！纵观长沙楼市不难发现，尽管每年新盘频出，但单价排在前列的必然是教育配套盘；八方小区就是因为配套长郡双语便霸榜多年；

对于有孩家庭最关注的教育，江悦和鸣也给出了近乎满分的答案。

项目配建的长郡外国语本部，明确可以配套入学。

郡外本部比肩长郡双语，是长沙超一梯度的公办初中，2022-2024年连续三年中考四大数位居长沙公办第二，2025年更是以“26%的四大率、300+四大录取数、500+五小录取数、95%的普高率”稳居长沙排名前列。

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要知道，郡外本部可是长沙家长心目中的白月光，这种确定性，比任何装标都更令人心动。

未来，出了小区门就是校门，孩子可以多睡半小时，家长也免去了接送的奔波之苦，教育也能做到事半功倍。

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免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！了名校配套盘的门槛！

此次推出的房源是江悦和鸣收官小户楼栋，建面约104-118㎡小面积产品，主打“负公摊、高得房率”，对比旧规相当于“白赚一间房”，更具实用性与舒适度。

而小面积意味着置业门槛更低，也是仅有的配套郡外本部小户新房，仅177套，席位珍贵，每一套都堪称“限量版”，用更少的价格，读最好的学校，怎能不行动。

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还有，江悦和鸣打破江景房必须是大户型的惯性认知，用亲民的小面积产品，让江景不再是所谓豪宅大平层专属资源。从容揽享约400米超长江岸线+约800米宽江面的稀缺湘江资源。打造出长沙鼎级名校配套，最好的观景资源楼盘，让生活不必为读书让路！

（户型图+效果图）

项目落位长沙天心区湘江畔，距离湘江仅约 700 米，与长郡外国语实验中学本部仅一路之隔，业主子女可配套入读该校，精准击中长沙市场对优质教育资源的核心需求，是项目最核心的竞争力。

项目总建面约23.57 万㎡，规划 15 栋住宅、3 栋商业及 1 栋幼儿园，整体容积率 2.85，是主城核心区难得的低密宜居社区。2026 年 4 月 18 日，项目推出收官之作 3 号栋，主打建面约 104㎡、117㎡、118㎡新规户型，依托全新建筑新规实现 “负公摊” 设计，最高得房率达115%，真正实现 “小面积、大享受”。

以建面约 104㎡三房户型为例，格局方正、南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风拉满，三个卧室尺寸均衡，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾老人陪护、孩子学习的空间需求，是刚需家庭锁定名校资源的高性价比优选，也为同类型项目提供了 “教育 + 户型” 双轮驱动的产品思路。

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当然！更重要的是，江悦和鸣由梦想置业和越秀地产两大实力国企联袂合作开发，把项目的保障力直接拉满，让客户在购买时毫不犹豫，更有信心。

好学校、好产品、好江景，再加上双国企的实力背书，江悦和鸣一次性给到足，热销便成了必然。

最后，据内部传来消息，项目首开房源已所剩无几了，还有少量房源在售，开盘折扣也将回收，有眼光的你可得抓紧机会了！

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