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岛内红盘再添新！国贸云樾宸光，开元创新城17-18层小高层，新规爆款来了！
与其喊厦门的购房者注意了！还不如说厦门购房者有福啦！
国贸洪文地块案名正式官宣——国贸云樾宸光，位于开元创新城的纯新盘，带着新规下的惊喜产品，正式和大家见面！
核心区位：开元创新城，主城核心红利
项目地处开元创新城，坐拥前埔中路、前埔中二、前埔西三路、勤毅路围合的成熟路网，日常通勤、生活都超方便，妥妥的主城核芯位置，配套拉满，宜居属性直接拉满！
产品亮点：17-18层小高层，低密舒适感拉满
告别超高层的拥挤与压抑，项目打造17-18层纯小高层社区，一梯两户的设计，电梯等待时间更短，私密性与舒适度双重在线，还原低密住区的松弛感。
户型全解析：112-165㎡，覆盖全周期需求
社区规划多种户型段，从刚需到改善，总有一款适配你：
建面约112-114㎡：岛内稀缺小面积，上车门槛友好，低总价入主主城
建面约130-139㎡：经典改善户型，方正通透，满足三口之家/二孩家庭需求
建面约165㎡：奢阔改善大平层，尺度感拉满，进阶生活首选
更惊喜的是，项目得房率可达100%-120%，新规下的高赠送设计，空间利用率直接拉满，同样的面积，能多出更多实用空间，实用性直接戳中购房者的心巴！
咱们先了解一下他前身：拆迁前城中村原貌
国贸云樾宸光的前身是思明莲前洪文社区的石村泥窟片区，是厦门典型的老旧城中村，建筑密度高、自建房林立，居住环境拥挤，道路狭窄，配套也相对落后。
拆迁后：地块平整现状
经过整村拆迁改造后，这里变成了平整的净地，为项目建设扫清了障碍。下图是厦门同片区城中村拆迁完成后的航拍参考，可以看到土地已经完全平整，准备开发建设：
土拍关键信息
国贸云樾宸光对应的是思明2025P15地块，在2025年9月23日的厦门土拍中，国贸以总价22.2亿元拿下，住宅楼面价约4万/㎡，是当年岛内备受关注的新规宅地。
✨ 国贸匠造：国企品质，值得信赖
国贸地产作为厦门本土国企，深耕城市多年，打造了众多口碑红盘。这次的国贸云樾宸光，是新规地块下的全新产品，从规划到户型，都带着满满的诚意，国企品质加持，购房更安心！
岛内小面积+主城核心+高得房率，这波国贸云樾宸光，妥妥的主城上车新机会！
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