🔥🔥三亚【盛海棠】🔥🔥
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温泉+容积率1.2+洋房叠墅，盛海棠这盘有点狠！
位于海棠湾北区的 盛海棠开放实体样板示范区，现场很热闹，产品也非常惊艳，一起来看。
洋房使用率95%，叠墅送花园+地下室
盛海棠，总占地141亩，总建面19.2万㎡， 容积率仅1.2，规划了 18栋洋房和 22栋叠拼别墅，总户数903户，车位配比1:1.3，且引入绿城物业加持。
项目分两期开发， 一期69亩地，涵盖 10栋洋房和 10栋叠墅， 首推1-6栋洋房及18-20栋叠墅，其中 洋房8层高，1梯2户设计，产品主打建面约 105-122㎡三房，实用率约95%。
叠墅4层高，面积涵盖 152-160㎡，上下叠都赠送 花园+ 地下室，实用面积最高去到236㎡。
现场我们看了此次开放的板房，四大主力户型各有亮点：
105㎡三房两卫，三开间朝南，采光面长约9.8米，进门玄关左手边为卫生间，动线合理，LDKB一体化大厅餐客厨，U型厨房设计，开间约3.5米客厅，搭配长达约6.7米的大阳台，空间感十足。
122㎡三房，南北双阳台对流设计，LDKB一体化阔厅位于中间，U型厨房直连餐厅，餐厅带生活阳台，卧室分布两侧，玄关处设一间次卧，里侧两间卧室私密性更强，主卧套房连通约8.3米大阳台，采光通风俱佳。
152㎡下叠，私家电梯直接入户，双重玄关入户，一楼约6.7米大横厅搭配U型厨房设计，里侧是卧室和卫生间。二楼做了主卧豪华套房，带独立衣帽间+双台盆主卫，还设有露台。最引人注目是52-58㎡的私家庭院。
160㎡上叠，做到了动静分离，三层布局三个卧室，主卧套房同样配备独立衣帽间+双台盆主卫，另外两个卧室都带飘窗；四层做成约40㎡一体化横厅，带约30㎡270°环幕露台，视野开阔，尽显阔绰尺度。
这盘位于海棠区 南田片区，是海棠湾主要的住宅区域，坐拥海南六大温泉之一 南田温泉，天生自带温泉养生属性，堪称养老宜居优选。
虽距离海棠湾 海岸线约5公里，但开车10分钟内即可到 太古里、cdf三亚国际免税城等商业，可享受海棠湾22公里高端配套。
日常购物也十分便捷， 宜华·海棠商业广场、海棠湾8号商业广场就在附近，步行即可满足买菜购物需求。
此外，项目距离 神泉高尔夫球场约2公里， 两面临山一面临湖，自然景观与休闲配套有优势。
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