广州招商·林屿境·云墅✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽，诚意邀请尊享内部折扣。主力户型82-125平米，空中花园和垂直绿化，2栋板楼和1栋大平层。预留活动空间，户型更加惊艳。超大空中花园，户型增加可使用面积。
🔥🔥广州【招商·林屿境·云墅】🔥🔥
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招商·林屿境的东地块主力户型是82-125㎡，西地块则定位做高端，案名我也帮大家打听到了——为 招商·林屿境·云墅。看来，招商这次要做的，是云端上的空中墅。
我们所说的四代宅，虽然没有特别严格的定义，但大概可以理解为超高使用率+空中花园+垂直绿化这三大要素，每一户都有超大的露台赠送。
那林屿境·云墅调规后，会有哪些方面的提升？？
1、大面积改善产品为主，梯户比更低，首现板楼。
林屿境·云墅把原来控规的1栋两梯三户+2栋两梯五户，改为 1栋两梯五户+1栋两梯三户+1栋板楼。
这意味着小面积产品的占比减少，林屿境·云墅将会提高圈层的纯度，主力做大户型产品，在户型上， 将会补充东地块热销的125㎡户型，且增加155㎡大平层户型。
目前，整个南沙做板楼的项目屈指可数，林屿境·云墅打造板楼产品，且供货不多。
好货+量少，有机会再次引爆市场，也会是整个南沙比较稀缺、不易复制的产品，值得期待。
2、预留足够的活动空间，同时保持舒适的间距。
实话说，招商·林屿境的体量不算太大，但开发商谨慎进行楼栋的排布，结合地块外的河涌、市政公园，挪出更多的景观活动空间。
3、超大空中花园，户型更加惊艳。
从控规的细节中可以看到，林屿境·云墅延续了四代宅大花园露台和超高使用率的优势。
围绕建筑主结构一圈，全部都是露台赠送，在一期的开发经验上，结合产品的打磨升级，实用性还会有所提升。
具体的户型图尚未定稿，不过鸟叔拿到了过程稿，二期产品的主基调是， 充分利用飘窗以及阳台的空间，提高套内可使用的面积。赠送的花园面积也更大了。
4、二期将会对社区功能进行升级。
招商·林屿境是参考日本轻井沢高端酒店的园林设计做森系园林。而二期的园林设计除了会结合原有的园林风格，还会一定程度上增加功能性。
比如会有 会所（会所可能调整功能，以实际交付为准） 、棋牌室、健身房等等设施，更好满足业主的日常需求。
所以，无论是产品、设计、还是定位，林屿境·云墅都值得期待。
我了解到，林屿境·云墅计划首推7栋，也是二期最大程度望社区园林的楼栋，有兴趣的可以文末加鸟叔，正式开放后第一时间带你去实地看。
招商林屿境的热销，除了产品力确实强，我觉得， 内部和外部的双重确定性也是重要原因。
外在的确定性在于，项目位于南沙最强板块横沥岛，学铁商都不错。
学：北侧规划九年一贯制学校，计划引进名校。
铁：距离18号线横沥站直线距离约350米。
商：横沥岛规划有大型商业项目，总建面31.9万㎡，满足生活所需。
前段时间发布的 “南沙金融30条”，从国家意志和顶层设计层面再次夯实南沙的区域价值，未来南沙将会以更快的速度发展，而横沥岛必然是吃到第一波红利的板块。
内在的确定性在于，开发商也在持续不断兑现。
在这个充斥不确定性、降标简配层出不穷的时代，招商·林屿境一边热销，一边在做实体的交付， 让客户所见即所得，这份“安心”也加速了招商林屿境的销售进程。
最近一期的实景展示区也出来了，直接上一波图。
实景交付基本完美呈现了当时的效果图，招商蛇口作为央企龙头房企，兑现力确实是第一梯队。
招商林屿境·云墅有内外价值的加持，加上产品的进阶升级，而且货量不多， 一共只有三栋楼，想买到心仪的楼层和户型的话，一定要提前盯紧。
二期首推125㎡和 一期卖爆的110㎡两个神户型：
建面约125㎡户型，墅级空间改善体验
这125㎡现象级产品，将 墅级空间体验嵌进 入门级改善面积段里。
下面就奇偶层两个户型进行分析：
建面约110㎡户型，4+1灵动超规格空间
接着看 一期最最最最具产品力的建面约110㎡户型。
这 使用率至高达140%的高舒适产品，能与市面170㎡户型掰手腕，完全是以越级产品力惊艳广州的神户型。
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