官方发布:长沙【中交瑞启芙蓉】售楼处丨2026更新 【中交瑞启芙蓉】24小时电话丨地址丨最新动态
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板块地段
▌1.板块
长沙“主城东进”核心，芙蓉区“举全区之力跨河东进”的主战场。远大路城市更新，未来潜力不错，征拆空间较大，目前属于长沙板块发展的第二梯队，配套正在投入建设中。周边城市界面是短板，建材市场、安置小区较多，短期难改善，大型商业需驾车，步行不便。
▲板块位置示意图
▌2.地段
双杨路与东屯路交汇，距浏阳河风光带约900米，地铁6号线隆平水稻博物馆站约800米。
▲地段周边示意图
综合配套
▌1.交通：
地铁：距地铁6号线隆平水稻博物馆站约800米，7号线汽车东站站约300米（在建），地铁8号线规划中。
主干道：远大路、人民东路双轴，双杨路、东屯路交汇，通达性较好。
公交：105、208路等公交车直达市中心。
▌2.教育：片区规划26所学校（15小+7中+4九年制），项目小学配套育才东屯小学/育英三小，初中配套一中双语实验东校区。
▌3.商业：龙湖芙蓉天街（12万㎡），万家丽MALL，浏阳河婚庆公园，社区底商满足日常生活需求。
▌4.环境：浏阳河风光带约900米，隆平中央公园。
▌5.产业：7家上市公司、182家高新技术企业，高净值人群相对聚集。
▌6.医疗：旺旺医院、湘雅二医院东院区（2027年投入使用）。
楼盘规划
▌1.地块特点：整体项目分A\B\C三块地，A地块相当规模更大，地块更规整，目前启动地块为A地块。
▌2.项目规模：A地块占地约20288㎡，容积率3.1，B地块占地约14499㎡，容积率3.1，C地块占地约3971㎡，容积率1.6。A地块总户数786户，车位配比1:0.98，容积率2.95，绿化率35.14%，B\C地块暂未公示详细的户型情况。
▌3.整体布局：A地块整体呈围合式布局，两栋中心楼栋。共8栋（5栋32-33层高层，3栋16-17层小高层），面积段143-188平，两梯两户纯板楼，楼间距35-40米。
▲整体规划布局示意图
户型赏析
▲143㎡户型布局示意图
143㎡四房三卫，得房约112%（含电梯厅），套内约152㎡，南向面宽19.2米，5开间朝南，62,4㎡一体化客餐厅，客厅开间6米，双套卧+三卫全明，采光、通透、实用性拉满。
▲149㎡户型布局示意图
149㎡四房三卫，小高层稀缺产品，得房约120%，套内约163㎡，5+1开间朝南，南向面宽19.6米，客厅开间6.2米，小高层+超高得房+全明三卫+双套卧，主城区难得，私梯入户，梯户比15:1。
▲188㎡户型布局示意图
188㎡四房三卫，楼王大平层，得房113%，套内约212㎡，87㎡一体化客餐厅，12.7米270°环幕客厅视野，约8*6.2米超大主卧套房，终极改善，尺度奢华。
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