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项目基础信息：【项目规划】：项目总建筑面积约15.49万㎡【开发商名】：中海地产（国资央企，行业巨擘）【主要产品】：一期【博闻】为洋房、小高，二期【揽阅】为高层、小高、洋房【产权年限】：70年产权住宅【主要面积段】：【博闻】组团建面约85-126㎡，【揽阅】组团建面约89-126㎡；【梯户比】：小高2梯4户，洋房1梯2户，高层2梯4户【容积率】：整体容积率约2.1（一期容积率约1.8）【绿地率】：约40%【交付标准】：毛坯【车位比】：1：1.2【交房时间】：一期预计2025年6月30日（提前4个月），2025年4月可办理房本，二期预计2026年12月31日

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一期【博闻】组团主要产品类型为大高85-105㎡，小高85-105㎡，洋房91-126㎡，预计25年6月交付，目前部分楼栋可办理房本；二期【揽阅】组团主要产品类型高层89-111㎡，小高85-105㎡，洋房108-126㎡，预计26年12月交付。

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【户型鉴赏】洋房、小高层全产品在售，二期高层产品提前抢跑📖 高层89 书香户型

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