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当紫金桃源与盛京文華早已成为沈阳改善的两座标杆，郡源地产带着全新迭代作品 ——郡源・云起时，再一次为新市府写下新的人居高度。
不同于传统项目 “先讲户型、再谈社区” 的逻辑，云起时选择先立园，再筑宅，以墅级规制，先把项目的天花板拉高，再推出产品。
1.1 容积率纯墅区｜把更多土地还给风景与生活
在新市府核心板块，1.1 的超低容积率，早已是不可复制的稀缺指标。云起时以此为底色，打造纯低密墅区，没有高密度刚需楼栋的干扰，没有拥挤的楼间距，把土地留给园林、阳光与静谧，让每一户都能享受墅级的采光、视野与私密感。
这不是简单的 “低一点密度”，而是从根源上，把社区的纯粹度、舒适度拉到了顶流改善该有的高度。
双大门・双园林｜一园藏宋韵，一院纳东方
为匹配顶流气场，项目打造双大门礼序规制，以庄重威仪的入口，重塑归家的仪式感，让每一次回家，都成为一场专属的礼遇。
地段赋能｜三大城市极核交汇，占位新市府核心
园区规制之上，是得天独厚的地段价值。项目占位新市府 CAZ、空港枢纽、浑南科技城三大城市极核交汇处，同步拥享政务核心、交通枢纽与科创产业高地，土地稀缺性与未来潜力不言而喻，为高端生活提供坚实底盘。
墅区之上，首开洋房更显稀缺
当整个社区的底色，是 1.1 容积率的墅区标准，此次首推的建面约 200㎡云阁洋房，便有了不一样的意义。
它不是普通的洋房，而是墅区里的洋房—— 享有墅级园林、墅级规制、墅级圈层，却以更友好的准入门槛，让更多改善家庭拥抱顶流生活。
郡源・云起时，不是又一套改善住宅，而是郡源地产继紫金桃源、盛京文華之后，为沈阳顶流人群打造的又一标杆作品。
1.1 容积率纯墅区，双大门双园林规制，宋韵美学落地，首开 200㎡洋房，只为那些历经沉浮、渴望回归生活本真的人。
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