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万科深圳湾SIC65珍藏一个时代的全球声望340/480/620㎡纯粹大宅公馆全球热销【提前1小时预约看房丨需验资】

深圳湾超总首发超高层综合体，全球不可多见350米+临海观景台

基础信息：

开发商：万科

物业：深圳市万科物业服务有限公司

占地面积：5.4万平方米

建筑面积：46.1万平方米

总楼层：78层

容积率：7.9

绿化率：30%

总户数：120户

车位：120个

物业费：16.88元/㎡/月

产品类型：（商办/酒店/商业）

梯户比：两梯一户

层高：4.2米

在售面积：（44--64层）

340/480/620平（三至五房）

340平三套房总价4500--5800万

480平3+1房总价7000--8500万

620平4+1房总价9000---1.06亿

交楼：2023年12月31精装交付

卖点：周边配套成熟、不限购不限贷不限售，无敌海景。

万科SIC超级总部中心，是国际LEED金级 & WELL 双认证、全国地铁上盖TOD综合体标杆项目。位于南山区深湾一路与白石三道交汇处，用地面积约5.4万㎡，总建筑面积约46.1万㎡，由深圳地铁集团与万科集团联袂多位国际大师倾力打造。

项目共80层，分别布局约8.9万㎡高端商业Mall超深活中心（B2-4F）、约9万㎡超甲级写字楼（5-43F）、约6万㎡ SIC65 办公商务会馆（44-64F）、约3.8万㎡香格里拉酒店（65-78F）四大场域，共同构筑人类在密度建设区域内的垂直空间想象。

SIC65公馆，也被称为万科SIC65超级总部中心，是一个集商务、居住等多功能于一体的综合性项目。以下是其基础资料：

位置与交通：位于深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处，占据深圳湾超级总部基地的核心位置。周边交通极为便利，有多条地铁线路和公交线路覆盖，包括2、9、11号线等，可快速抵达深圳湾的各大商圈和交通节点。

占地面积与建筑面积：占地面积达到约5.4万平方米。建筑面积约为46.1万平方米，由多栋高层建筑组成，其中包括公寓、办公空间、商业设施等。

开发商与物业：开发商为深圳地铁集团与万科集团，两大实力雄厚的集团联手打造，确保了项目的高品质和可持续发展。物业由深圳市万科物业服务有限公司负责，提供全方位的物业管理服务。

户型与价格：提供340~620平方米的公寓户型，适合不同需求的客户。价格方面，根据户型和楼层不同而有所差异，但整体来说，作为深圳湾核心地段的豪宅项目，其价格相对较高。

配套设施：项目内部配备有高品质的会所、健身房、游泳池等休闲设施。周边商业配套完善，包括购物中心、餐饮店、银行等，生活便利。

交付状态与交房时间：项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付，确保居住品质。预计交房时间为2023年12月31日。

此外，SIC65公馆还获得了国际LEED金级和WELL双认证，充分展现了其在绿色建筑和室内环境品质方面的卓越表现。作为深圳湾超级总部基地的重要组成部分，该项目不仅为居民提供了高品质的居住环境，还为区域经济发展和城市形象提升做出了积极贡献。

SIC65公馆的周边配套设施丰富，为居民提供了便捷、舒适的生活和工作环境。以下是一些主要的配套设施：

商业配套：项目自身拥有约10万平方米的COMORROW超深活中心，这是一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的大型商业综合体，满足居民的日常消费需求。此外，项目周边还有多个购物中心和商业街，如深圳湾万象城、海岸城等，提供了更加丰富的商业选择。

交通配套：SIC65公馆地处交通要道，紧邻地铁2、9、11号线，与总部基地的6轨6站超级综合枢纽无缝对接，方便居民快速抵达城市的各个角落。周边还有多条公交线路和出租车停靠站，为居民提供多样化的出行方式。

教育配套：项目周边有多所知名学校，如南山中英文学校、南山实验深湾小学和深圳外国语学校等，为居民子女提供了优质的教育资源。此外，项目内部还规划有幼儿园等教育设施，方便居民就近入学。

医疗配套：项目周边有多家医院和诊所，如深圳市第六人民医院和南山区人民医院等，为居民提供便捷的医疗服务。

休闲娱乐配套：SIC65公馆附近有众多公园和绿地，如深圳湾公园等，为居民提供了优美的休闲环境。此外，项目自身还配备了健身房、游泳池等休闲设施，满足居民的健身需求。

文化设施：项目周边有多个文化场馆和展览馆，如深圳湾体育中心、保利剧院等，为居民提供了丰富的文化娱乐活动。

综上所述，SIC65公馆的周边配套设施完善，涵盖了商业、教育、医疗、交通等多个方面，为居民提供了高品质的生活体验。

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