广州【 越秀·阅璟台 】
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【越秀·阅璟台】百年五山 人文奢宅
越秀阅璟台首开大捷—— 开盘劲销9.8亿
再现广州抢房神话‼️‼️
现象级 top 系红盘🔥开盘临时加推A9/A11
南向新规板式住区火热销售中
稀缺房源极速递减 A9/A11 即将清栋
📍【项目基本情况】
占地面积：约5万㎡
建筑面积：约11万㎡
容积率：2.1 比肩纯墅社区
梯户比：2梯2户、2梯4户
产品面积段：90-135m²
物业公司：越秀物业
当前在售楼栋情况
——————阅璟台三大必买理由——————
【壹】极致的地段
区位难得：环五山汇景旁-广棠科创城，纯粹高智圈层，三大CBD黄金支点
【贰】顶级的资源
低密难得：2.1容积率，天河绝版低密奢适住区
生态难得：紧邻广州首个人才公园（规划中）的生态住区
名校难得：天河唯一双TOP级名校护航——省实统筹、清湾摇号
交通难得：3横2纵主干道，速通珠金琶；北侧地铁19号线智谷西站（规划中）
医疗难得：约500m天河东部唯一三甲综合性医院-广医附属中医院天河院区
【叁】难得的产品
会所难得：约5000㎡会所及社区配建，配套享恒温泳池与赛级篮球场
产品难得： 建面约90-135㎡全南向板式新规产品
①天河塔楼最低梯户比②天河唯一三房4.5面朝南
③广州唯一专梯专户塔楼④天河最小面积板楼
【户型鉴赏】
【超高质价比 90m²】460-500万 4.5开间朝南 板式居住感
•建面约90㎡ 「广州唯一」专梯专户塔楼户型，私享灵活空间
•建面约90㎡ 「天河最低」塔楼梯户比--1：48，对标大户型板楼梯户比
【极致四房100m²】490-550万 客厅主卧双南北对流前后无遮挡
【性价比114m²】630-700万天河最小面积板楼 上车首选
【终极改善135m²】770-850万南北对流板楼 双洄游动线
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