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# 最新消息 #
泉州市区又一“四代宅”纯新盘将入市
位于东海中央活力区
城建·水墨观海五期
最新效果图、规划曝光
毛坯限价22800元/㎡
改善型29900元/㎡
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2024年8月2日，泉州城建集团竞得丰2024-3号地块，北地块规划高端住宅，毛坯限价22800元/㎡，改善型29900元/㎡；南地块作为蝴蝶湾商务中心项目的重要组成部分，规划商业、办公写字楼、星级酒店等多业态。
据泉州城建集团消息：住宅地块已开工建设，命名为 城建·水墨观海五期项目。
项目总建筑面积8.2万㎡，规划建设 6栋高层住宅，主推 建面约110-169㎡经典户型。小区配套建设活力健身区、全年龄儿童活动区、中庭景观会客厅等，引入智慧社区管理系统。
其中2栋第四代住宅采用垂直绿化系统与空中庭院设计，每户配置约35㎡空中花园，构建立体生态空间，实现“户户有景、家家有园”的生态愿景。
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综合来看，该项目主要有几大关注点：
1、这是中央活力区首个四代住宅项目，产品值得期待。
2、户型规划建面约110-169㎡，可满足刚需至改善不同阶段的置业需求，可以重点关注下后续户型图。
3、区域楼市热度高，之前一把摇号清盘的城建水墨观海、火速清盘纯大平层小区保利天瓒，还有上周活力区新地块出让，溢价率近19%，足以印证区域前景还是备受认可的。
4、活力区重点配套正在加速落地：比如市刺桐幼儿园东海园区和市实验小学东海校区已建成，泉州五中海丝校区力争2026年5月完工；市井十洲城商业也已开建，预计明年一二期开业。项目位于经八路旁，紧邻蝴蝶湾商务中心，周边学校、商业商务配套汇聚，地段优势明显。
纵览之下可见，中央活力区经九路以西这一片已基本开发完成，除了城建水墨观海五期项目之外，区域内还有在售的瑞景湾，以及省五建、东海开发新地块、保利新地块等项目待入市，未来随着这些项目陆续交付，将共同营造出一片品质宜居住区。
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