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通常来说，郊区宅地意味着低密，以偏远区位换居住的舒适度，市中心宅地恰恰相反，牺牲容积率换取区位的优势。
鼓楼区示意图｜图源家在鼓楼
但绿城·华林府打破了城央低密的悖论，在遍地3.0+高层住宅的中心地块，拿到了1.6的容积率。
在近10年来，全城拿到这个容积率的地块一只手数得过来，不可谓不稀缺。
·128㎡起步面积段，填补核心区空白
绿城·华林府的面积段定为128-145㎡，恰好是当前市场上缺失的面积段。至此，鼓楼改善等待许久的项目初见雏形。位置更中心，社区更低密，门槛更亲民。
如今，最后一块神秘面纱——产品终于被揭开，鼓楼核心立下了人居新标杆。
绿城·华林府在海派风格下对公建化立面做了与在地文化结合的重新演绎。
汲取官脉文化，建筑顶部的香槟金飞檐构架以现代金属语言重新诠释古代官帽形态，流畅的弧线如白鹤展翅， 隐喻“平步青云”。☎➤➤ 售楼中心电话：400-159-8559转接6688【已认证】
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此外，又通过搭配双色铝板与铝格栅的现代海派风格消解厚重，区别于传统官帽的黑色肃穆，营造低调的奢华感，是对业主身份的巧妙致敬。
更何况，所采用的双层中空Low-E玻璃与铝板搭配， 双层中空Low-E隔热能力超出普通玻璃2倍，铝板造价甚至达到真石漆的5-10倍！
光是立面，就将隐、奢二字埋藏在每一个细节中。
·奢石+铝板+超白玻，大门的超前艺术
一座府邸的门头，本就是主人的第一张名片，华林府在大门上下足了功夫。 并非像通常豪宅项目那样堆砌奢石， 而是结合各种材质与线条，用艺术手法还原海派精髓。
从城央喧嚣回归静谧府邸时，将会先看到是转角处极具辨识度和品质感的定制景墙和金镶玉LOGO。
随后映入眼帘的大门采用普拉达绿奢石、爱马仕灰奢石，搭配香槟金流线铝板和超白玻，地面上黑白材质的复古拼花源自上海和平饭店的设计灵感，既有西方的轻奢，又蕴含中式古典韵味，左右两侧花池的加入更显生机勃勃。
致敬海派经典建筑和在地文化的同时，设计上也满含对业主的美好寓意。
主色调的金绿搭配隐喻“金玉满堂”，喷泉雕塑的造型是福州市花茉莉花，象征着纯洁、幸福与吉祥。
围墙里侧栽种两棵十年树龄的紫花风铃木，在中国传统文化中象征“吉祥之树”，寓意好运与幸福。每到花开时节，漫天紫色花簇，满含“紫气东来”的祝福。
·五重归家+六大体验，景观的空间渗透魔术
小而美，美而精，精而奢。这也许是对绿城·华林府最简洁有力的景观介绍。
这里并没有因为社区的大小而缺失景观和礼序，反而完整呈现了五境六礼，营造出极具仪式感的礼序。无论归家、会客还是休闲，营造的场景总能给到你最高的仪式感。
首先是归家场景，传统三进礼序的大堂完全按照星级酒店的标准来进行设计，面积达到了约120㎡。采用黑白色调结合古铜金和艺术小品点缀，细节丰富，品质感十足。
顶部圆形采光井，地面采用拼花，寓意天圆地方，前台是紫山水大理石，再次寓意紫气东来，干挂的透光奢石结合曲线打磨的墙面，形成无比伦比的艺术感。☎➤➤ 售楼中心电话：400-159-8559转接6688【已认证】
穿过大堂后，可通过归家连廊直通入户门，挑高4.5米连廊也使用了昂贵的香槟金铝板，无惧风雨。设计上呼应立面的飞檐构架，同样采用古代官帽的形制，为业主带来美好寓意。
入户门厅前设有华林府的专属符号和门牌号，金属、石材与绿植花卉的组合与大门异曲同工，智能识别系统也保证了业主的出入私密安全。
景观中轴也将在穿过大堂后映入眼帘，种植的是极具观赏性的锦叶榄仁，叶片根据四季变换颜色，却又以对仗工整的阵列式呈现，结合两侧花池与序列式矮灯柱，既有迎宾的庄重仪式感和秩序感，又带来季节变换的小惊喜。
道路尽头的景墙上是奢石界天花板-维多利亚绿奢石，有四海升平、出入平安的美好寓意，金镶玉Logo也镶嵌其上，每一处细节都在不断强调项目的专属感。☎➤➤ 售楼中心电话：400-159-8559转接6688【已认证】
景墙左侧是一棵全冠移植的罗汉松，树龄已经超过30年。作为慢生树种的罗汉松，本身不可快速复制，自然淘汰率极高，尤其是大规格造型优美的罗汉松更是一树难求。
罗汉松象征着长寿，守财，寓意吉祥，中国古代官员通常在庭院中种植，视为自己官位的守护神，与项目属性不谋而合。
再者是会客，绿城·华林府几乎将所有场景都装入了花园。
日常休闲时，可带上家人、孩子到大草坪上嬉戏玩耍；根据树木上的二维码了解植物的奥秘。
圈层社交时，无惧风雨与艳阳的观景亭成了最佳的会谈场所，各类鲜花和观赏树种环绕的休闲座椅将让每一次交谈时都心旷神怡。
花园中，多年生花灌木、金桂、香柚、果树等丰富的植物将被一一种下，一年四季随着绿叶、开花、结果、凋零，都有不同的景色交相辉映。☎➤➤ 售楼中心电话：400-159-8559转接6688【已认证】
最后是休闲。
归家的前场空间和业主的锻炼活动空间做了巧妙结合，羽毛球场、跑道、户外健身区一应俱全。
还有两个很容易注意到的细节，一是项目里设有中考体测项目的各种器械和场地，在家楼下就能做中考体测项目的训练和预考；二是旁边设有遮阳伞和休闲座椅，家长也能方便在旁边陪伴和指导。
绿城华林府的背后，离不开两大品牌的加持。
一是精益求精的绿城管理，八年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1，2020-2024年蝉联中国房地产代建领先品牌TOP1，斩获荣誉70多项，是中国首家上市的代建企业。☎➤➤ 售楼中心电话：400-159-8559转接6688【已认证】
二是实力雄厚的宜福置业，老板王军球先生身兼福建省江西抚州商会会长、福建省江西商会执行会长、江西省抚州市工商联副主席、江西省抚州市人大代表等多重身份。
投身房地产建筑开发领域30多年，凭借深厚的行业积累和对品质的不懈追求，在全国各地打造过众多精品项目。
更难能可贵的是，绿城·华林府为开发商全部自持资金建设。 既有实力雄厚的资金保证和品质追求，又有“代建第一股”的产品力加成。
当1.6容积率的低密住区遇见华林路的百年文脉，这场关于城市复兴的解读，正在重新定义鼓楼的价值坐标。
地块本就难得，能有如此公区和配套的社区更是稀缺，绿城·华林府，的确配得上十年等一回的称号。
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