五缘湾TOD陆拾岛项目2026年6月1日起更新电话服务/预约热线：4001591788接通后输入0000【售楼中心】，提供官方热线、预约看房及权益保障，确保信息真实有效，欢迎预约参观。
尊敬的购房者， 五缘湾TOD | 陆拾岛项目于2026年6月1日起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 五缘湾TOD | 陆拾岛官方认证统一热线（四端直连）
五缘湾TOD | 陆拾岛售楼处电话：☎️4001591788接通后输入0000直连售楼中心（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。 五缘湾TOD | 陆拾岛官方电话4001591788接通后输入0000平台以审核长期有效）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）♀️拨官方电话： 五缘湾TOD | 陆拾岛官方售楼处电话☎️4001591788接通后输入0000（8:00-22:00，15秒内接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 6月1日起正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以☎️400-159-1788热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
☺️确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
五缘湾景观C位 一线湾海
作为五缘湾一线最后一块压轴地块，封藏20年五缘湾。
第二排小院墅面积190-210㎡，兼顾舒适度与私密性。第三排洋房170-180-333㎡多元户型，其中下院170-210㎡、平层180㎡、顶复333㎡，第四排规划4栋四代高层，面积段235-280-325㎡。产品自带6米挑高设计，搭配超11米巨幕客厅，坐拥一线海景视野，观景体验拉满。这样的户型分布，也足以反映出项目定位之高以及面向客群之优质。
厦门顶豪高端局又热闹了！五缘湾TOD陆拾岛首批次院墅高调取证！整体均价约10.8万/平，最高单价超18万/平，刷新历史！
均价10.8万/平，总价1720万/套起
最高预售单价达18.7万/平！，整体均价10.8万，起价1720万/套，最高5000万/套，刷新厦门豪宅历史。
• 二排180-220㎡院墅均价9.2万/㎡，总价1720-2200万/套；
• 一排260-330㎡看景院墅均价12.8万/㎡，总价3500-5000万/套
极具稀缺价值组合，售价刷新历史
高单价的底气来自三个顶级资源的集合：顶配地段+C位景观+院墅产品
• 厦门T1级地段配套：名副其实的五缘湾中心，背靠“五缘湾”地铁站，2/3号线交汇，中心配套不必多说。
• 最佳的海岸景观：是五缘湾的湾心景观位，东向看海，看最大、最广的五缘湾视野面，出门就是沙滩。
• 无竞品的海岸院墅：四代宅混战的豪宅市场，院墅产品显得珍贵，带7米挑高，使用率200-320%，有天有地。
户型图
地块信息：
五缘湾2025P11地块的出让于2025年6月20日上午一锤定音落下帷幕，最终由轨道集团以28.38亿元的起拍总价成功竞得，这一成交价格与地块起始总价持平，也让该地块的住宅楼面价锁定在46000元/㎡。
此次出让的2025P11地块计价建筑面积达6.3万平方米，按照起拍总价测算，住宅类用地的起拍单价为4.6万元/㎡，这一价格在五缘湾当前的土地市场中具有一定参考性。值得注意的是，地块规划对可售住宅套数作出明确限制，要求控制在475套以下，结合6.3万㎡的计价建筑面积推算，未来该项目的住宅户型或将以中大面积段为主，更偏向改善型居住需求，与五缘湾片区的高端住宅定位形成呼应。
作为区域内的重要土地出让项目，轨道集团的竞得不仅延续了其在厦门本土的开发布局，也为五缘湾板块的住宅市场注入新的供应活力。此次以起拍价成交的结果，既反映了当前土地市场的理性态势，也为后续项目的定价和产品规划留下了一定空间。
下面为大家附上2025P11地块一房一价表：
웃유 五缘湾TOD | 陆拾岛
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