长沙梦想学府1912开盘，主打低公摊、高赠送户型，配套有名校，位于湘江科学城，距地铁站近，小户型占比高，吸引刚需。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网认证）💗
🔥长沙【梦想学府1912 】🔥
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岳麓区纯新盘“梦想学府1912”展厅盛大开放！
同时展出的还有项目将推出的几款负公摊、高赠送的“神户型”，其中最亮眼的当属“79㎡三房”和“89㎡四房”！
新规建面79㎡户型——纯板小高层+私梯入户，三房两卫设计，可使用空间（含电梯厅）约97㎡，得房率高达123%，足以媲美老规120㎡！
新规建面89㎡户型——纯板楼+私梯入户，四房两卫设计，可使用空间（含电梯厅）约101㎡，得房率约113%，足以媲美老规130㎡！
新规建面121㎡户型——纯板楼+私梯入户，四房三卫设计，双套房朝南，可使用空间（含电梯厅）约141㎡，得房率约116%，足以媲美老规160㎡！
项目总占地32295.48㎡，总建面79995.52㎡，综合容积率低至1.79，共规划11栋住宅，其中1-3#、5#为17层，6-12#为26层，合计492户，停车位534个。
一共规划90-150㎡户型104户，≤90㎡户型则多达388户，小户型占比近8成，“刚需低总价”成为该项目的竞争卖点！
梦想学府1912的另外一个卖点便是配套学校——湖南省长沙市第一中学科学城初中部（已建成开学）！
据了解，该校区与长沙市一中本部属于一校两址办学，实行“一个机构、一套班子、两个校区”的管理模式，其初中部和高中部共享同一个校园。
更为关键的是，小区与学校仅一路之隔，未来业主家长们可轻松实现目送式上下学，安全又周到！
梦想学府1912坐落于湘江科学城片区，距离地铁3号线南延线与5号线西延线（待建）换乘站坪塘站约200米，东侧便是湘江科学城首开区，区域内有湘江科学中心、湖南大学科创港、湖南钢铁研究院等产业项目。
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