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基本信息：
楼盘别名：保利锦鲤堂悦园
物业类型：住宅
占地面积：52269.08平
建筑面积：224002平
绿化率：30%
容积率：3.1
规划车位：地下停车位1674个，地面停车位288个
车位配比：1:0.9
规划楼栋：14栋
规划户数：1550户
开发商：保利华南
物业公司：保利物业
物业费用：2.7元/m²/月
交楼时间：2026年12月31日
项目正常动工
项目区位：
锦鲤堂悦的位置位于海三路和文化北路交界的位置；行政区属于禅城祖庙就和桂城挨着；还是不错，能辐射到禅桂两地的主城区和购买的人群；
轨道交通：
3号线叠滘站是最近的站点；不算远步行8分钟。
除了轨道地铁，公交站点也多。公路也发达。南北走向文化北路；东西走向海三路；交通还是很方便的；
教育配套：
锦鲤堂悦自建一个18班的公立幼儿园；机关一幼；
小区旁边有块教育用地，在文化北路边上，计划引入九小教育集团；值得期待，预计27年可以投入使用；
医疗配套：
医疗资源也丰富，有佛山中医院和广东省中西结合医院（三甲医院）；近点的是广东省中西结合医院；不过我更喜欢中医院；
商业配套：
得益于地理位置；属于是禅桂交界得位置，可以享受到千灯湖和祖庙两个商圈得配套；桂城万达广场 鸿大广场 南海广场；东方广场 国瑞升平里等等；
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