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2.信息核实：本文中400-106-1881转6666电话可直接对接案场经理。

3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。

4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

一、项目基础信息

建筑面积：建面约89㎡-143㎡奢质超四代宅

产品类别：高层、四代宅

总户数：一期645户

梯户比：高层2梯4户、四代宅2梯2户（专梯）

物业公司：象屿物业

物业费：3.68元/㎡/月

车位比：1:1.04

绿地率：30%

一期容积率：2.42

二、品牌实力

象屿地产，厦门市属国企，《财富》世界500强象屿集团全资子公司，连续多年稳居“中国房地产百强企业

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三、区位配套

集美新城15载城熟兑现，是厦门“跨岛发展”的成功样本。亭北，背靠高起点、高标准打造的「产城学」融合大城，既享醇熟资源，又坐拥澎湃发展前景。✅厦门象屿兰亭雅颂售楼处联系电话【营销中心官网】售楼处看房预约热线：400 159 8559转分机号4567

>>>六大市政<<<

集美市民中心、嘉庚艺术中心、集美市民公园、集美市民广场、诚毅图书馆、诚毅科技探索中心✅厦门象屿兰亭雅颂售楼处联系电话【营销中心官网】售楼处看房预约热线：400 159 8559转分机号4567

>>>繁盛商业<<<

中交和美新城、大悦城、万达广场、红星美凯龙、大明广场、中交·白鹭西塔（在建）✅厦门象屿兰亭雅颂售楼处联系电话【营销中心官网】售楼处看房预约热线：400 159 8559转分机号4567

>>>优质医疗<<<

华西医院、集美妇幼保健院

>>>公园生态<<<

九天湖公园、西亭体育公园（规划中）（信息来源：集美文旅公众号）

产·千亿航母科创产业势能

软件园三期，厦门“双千亿”战略核心，汇聚超千家企业与数万高知人才。强产业吸附力为区域价值腾飞筑牢根基，于此置业即是抢占城市发展先机。（信息来源：厦门日报）✅厦门象屿兰亭雅颂售楼处联系电话【营销中心官网】售楼处看房预约热线：400 159 8559转分机号4567

学·厦外（集美校区）+实小双一梯队学校

厦门外国语学校，本一升学率约95% ，2025年共105名学生保送至清华、北大等名校，与集美区实验小学形成双一梯队学校，岛外值此优质教育集合，以知识的持续积累、名校光环的终身赋能以及宝贵校友圈层，为下一代锁定未来。（信息来源：厦门外国语学校公众号）（学校仅作位置示意，具体入学政策以教育局批示为准）

四、项目信息

雅集会所 集美首个「双奢」会所

建筑面积约1500m²集中会所+建筑面积约2800m²架空层泛会所，首创集美新城「双奢」会所，以稚学、悦己、和家三大主题功能，打造成长体验社区。

•99㎡高层：最优边套！

五、产品鉴赏

•89㎡高层：可变双孩房！

1、层高3.05m，综合使用率约90%，同等面积多一房；

2、三面采光、四面朝南，纵享风和日丽；

3、约20㎡奢景主卧，干湿分区；

4、外凸阳台，更宽更亮更实用（其他项目小，或占用套内面积）；

5、极致拓展、可变双孩房；

1、层高3.05m，综合使用率约92%，颠覆级拓展（卫生间凸窗、厨房凸窗）；

2、南北通透，四面采光，迭代真边套；

3、270°全景主卧、270°全景餐厅；

4、玄关入户、LDK+大方厅，大平层奢享尺度；

5、双家政空间（家政间、外凸阳台更亮更宽更能藏）；

•110㎡高层：朝东通透四房！

1、层高3.05m，同等总价配套更优（其他项目需115㎡及以上）；

2、朝东边套，无边际视野；

3、全屋超30m采光面，主卧转角天幕景观；

4、灵动可变，3房4房自由切换，四开间朝南；

5、双家政空间（家政间、外凸阳台更亮更宽更能藏）；

•114㎡洋房

1、两梯两户，前后花园，私密性绝佳[玫瑰]

2、全明电梯厅，入户花园窗户全落地，窗户全打开秒变大露台[烟花]

3、综合使用率约104%，配备800库收纳、大餐厅[庆祝]

3、约4.2米超大客厅开间，层高3.05米[强]✅厦门象屿兰亭雅颂售楼处联系电话【营销中心官网】售楼处看房预约热线：400 159 8559转分机号4567

•127㎡四代宅：最强外挂！

1、综合使用率约116%-120%，相当于180㎡独梯独户大平层；

2、超四代住宅，南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！（2个露台、入户花园、阳台）；✅厦门象屿兰亭雅颂售楼处联系电话【营销中心官网】售楼处看房预约热线：400 159 8559转分机号4567

3、双主卧设计，户型代际升级；

4、5.6米超大客厅，4+1房可变空间；

5、别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即19立方的空间；

•143㎡小高层：集美改善天花板！

1、综合使用率118%-120%，相当于200㎡独梯独户大平层；

2、超四代住宅，南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！

3、楼王占位6m横厅，千万级景观视野、一步高奢会所；

4、总统主卧270°全景天幕、双台盆设计，

5、别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即21立方的空间；

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