南通招商和园以低密纯墅、湖景居、创新建筑立面和高附加值空间，引领南通改善住宅升级，打造稀缺隐奢生活。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
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当南通楼市进入「改善」的深水区，当行业深陷「高周转」与「同质化」的双重困局，新一轮灯塔作品的登场恰逢其时。
紫琅湖畔容积率越 1.01 的临湖纯墅 —— 和园，自面世起热度不断，且引得头部改善青睐追捧，构筑难以超越的「单盘主义」壁垒！
实景图
将151席品质墅居嵌入约50米临湖岸线，这不仅是物理空间的奢侈，更是一场关于自然权重的博弈。
尤其是在和园项目实景出来后，你更加明白：它对 “隐奢” 二字的诠释早已超越表象。
TA与自然、传承与居住的意境，真的难得一遇。
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当一众高端改善还在执着于房间数量？和园早已进入空间革命阶段。
与其把空间全部变成一个个房间，不如用更开放的格局迎接变化的时代。和园作为南通首个四代住宅应用于低密产品的样板， 颠覆了“流水线”户型，彻底捅破墅居天花板！
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创新性引入游艇式先锋建筑立面， 其层层退台式的设计，户户都能实现“宽屏视野”的最大化， 创造出360°空中甲板露台观湖视野……这种全新的建筑形态在整个地产里都是具有震撼力的。
沉香米黄与安哥拉黑棕的石材色彩搭配，让建筑从湖岸生长出来，而非突兀地植入自然。
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上叠揽湖、中叠央景、下叠翠院，叠墅产品无论建筑骨相还是内核设置，每一点都让人耳目一新。
双独立入户系统
地上独立门厅：每户皆享专属地面入户通道，门厅互不干扰，彻底告别传统叠墅的"动线交叉"尴尬。
地下私属前室：单独配置地下入户前室，衔接车库与地下空间，形成"双归家流线"，让日常出行与社交归家皆从容有度。
高附加值空间
上中下叠约36平挑空赠送：每户都有面积很大且高挑空的空间，空间尺度感大，实际使用率高；
上叠屋面空间：最大面积约87㎡，未来可打造为BBQ区与景观花园，实现"云端自然主义"；
下叠6.25米挑空地下室：预留夹层改造可能，可化身酒窖、收藏室或私人工作室；下沉式庭院，以绿篱与景墙构筑隐逸天地；
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全套房均好性
卧室全套房化：每间卧室均配备独立卫浴与衣帽空间，彻底消除"次卧歧视"，让每位家庭成员都能拥有属于自己的私密、舒适小天地。
灵活可变空间：书房、茶室等区域预设多功能接口，满足家族成长与圈层社交的弹性需求。
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值得一提的是，建面约220㎡上叠户型，其空间逻辑颠覆传统叠墅认知，来细品一下这份居住诚意。
传统叠墅常将客厅置于低层，而 上叠创新性地将客厅层设置在6楼，与卧室层形成垂直分区，既保障私密性，又通过挑高设计和三面采光（边户）将湖景视野更大化。
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这种“登高望湖”的布局逻辑，打破了叠墅产品的常规思维，尤其适合 追求“度假式日常”的高净值客群。北侧全景与东侧暮色的差异化视野设计，更赋予每套产品独特的收藏价zhi。
上叠巧妙平衡了社交属性与悦己需求，并在各功能区面积分配上展现出精准的尺度把控：如客厅层：大尺度方厅设计，搭配开放式书房，形成“社交+阅读+观景”三位一体的复合空间。
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主卧套房大开间设计，搭配独立衣帽间和双台盆主卫，将酒店式奢华与居家舒适性完美结合。
约87㎡屋面空间外，上叠也有地下室，面积约19㎡，无论是作为归家的温馨玄关，还是改造为酒窖或收藏室都是不错的选择，契合高净值客群的个性化需求。
示意图
生活不是样板间，所有的功能规划都在为购房者的真实居住场景进行贴身定制。和园以“zi源优占性+设计独创性”深度回归「房子是用来住的」这一本质意义。
在藏富于民的万亿之城，缺的从来不是购买力，而是让人一眼心动的好房子。
和园的热度，源于其 “单盘主义”“孤品思维”——拒绝套用成熟产品线，而是从客户真实需求出发，整合好房子的多个维度。
这座「生长在自然褶皱里」的建筑群，它不仅是居所，更是 一部自然、文化与匠心的三重奏；不仅是当下的奢享，更是 留给未来的时代样板。
方案设计过程稿
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