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2025 年，联发集团在 TOP 产品系嘉和系的基础上再度突破，倾力打造传世奢宅 —— 联发建发·御湖，将其作为敬呈世界湖岸的奢宅样本。
联发建发·御湖，深植联发与建发两大国匠的顶奢基因，为铸就超越时代的作品，项目斥资数千万设计费，联袂三大国际顶流团队：以奢华美学闻名全球的邱德光团队、操刀过无数国际地标建筑的上海日清、曾斩获多项国际景观大奖的重庆蓝调，组成"梦之队" 级设计天团。
国际大师联盟以颠覆莆田现有标准的魄力，将纽约中央公园旁的湖岸豪宅基因、伦敦海德公园的静谧私域哲学融入玉湖肌理，最终淬炼出世界湖岸的奢宅样本。这处专为莆田塔尖圈层定制的藏品，不仅要重新定义莆田豪宅的天花板，更要让莆田的高端人居，真正与全球顶流奢宅序列对话。
联发建发·御湖自诞生起，便被赋予了非凡的使命——定位为莆田新贵的当代豪宅。此等殊荣，联发建发·御湖当得起，也必然由它为莆田塔尖,赋新人居秩序,擘划时代新章。
其一，地段话语权。
近几年，莆田玉湖核心板块始终是楼市产品力与价格的双料天花板，其超然地位如同城市封面般不可撼动。
周边莆阳中心城市综合体(规划中)、皇冠假日酒店等超级地标林立；拥享一湖四园、集萃两馆一宫、全龄优教顶配资源等多元化配套。而在这片寸土寸金的土地上，联发建发・御湖占据的，正是玉湖最后一块正向瞰湖的绝版地块 —— 这不仅是地理意义上的 “城芯 C 位”，更是资源维度的 “孤本藏品”。
从城市肌理看，玉湖板块历经十余年开发，可开发土地已近枯竭，尤其像御湖这样距湖仅约30 米、直面 700 亩湖芯的正向地块，堪称 “卖一块少一块” 的终极资源。项目拥揽约1.3公里超长湖岸线，是玉湖目前唯一能实现 “推窗即揽无遮挡湖景” 的纯豪宅社区，这样的绝版位置，注定只为少数人所有。
当城市精英圈层以“占有核心资源” 定义身份，御湖所在的玉湖正席，早已超越居住属性 —— 它是莆田塔尖人群的 “入场券”，是资源话语权的直接象征。在这里，区域的超然地位、引领级产品力与精英客群形成闭环，购买力从来不是问题，真正的稀缺，是御湖这样不可复制的湖岸终极居所。而对于莆田城市精英客群而言，选择城市封面上的高定作品，是圈内的共识，其中包含资源享受度、圈层认同感、通勤便利度。
其二，居住话语权。
所谓“无定制，不高端”。天赋异禀的联发建发・御湖，既是对两大国匠顶奢基因的传承，更是对莆田人居秩序的全新重构。项目耗费巨资打造的超2100㎡ 下沉式庭院及湖心私享会所 ，堪称莆田顶流社交场的 “定海神针”。
这座嵌入湖景肌理的建筑艺术品，以高定审美为骨、多元功能为脉，将湖景私宴会客厅、恒温室内泳池、高端健身房、瑜伽室等鼎配空间纳入其中 —— 在这里，玻璃幕墙将 700 亩湖景框成流动的背景画，泳池波光与湖光共舞，健身房的落地窗让运动与自然无缝衔接。
这绝非普通的休闲场所，而是为莆田塔尖圈层量身定制的“身份勋章”。当行业领袖在湖景宴会厅敲定千万级合作，当艺术家在瑜伽室与灵感不期而遇，当家族私宴成为圈层资源互换的隐形桥梁，这里早已超越物理空间的意义，成为承载塔尖人群精神共鸣与资源聚合的专属领地，每一寸空间都流淌着 “非圈层不得入内” 的矜贵气场。
每一栋建筑都经过精心布局，同频世界湖岸奢宅规制，全T2楼栋排布，栋栋揽湖之境，户户拥享极致风景，配合阔绰的宽幕设计，凌越此前所享，彰显世家风度。
社区引入全维智慧生活系统，覆盖全社区的多元生活需求。
智慧安防守护：高空抛物监控、AI异常行为识别、周界入侵警报等科技赋能安全。
儿童专属看护：AI天使守护系统，智能记录儿童出入社区信息，实时守护儿童游乐区。
智慧无感归家：双重人脸识别、自动呼梯实现智能无感归家。
其三、产品力话语权。
深耕莆田的联发集团，太懂塔尖客户的需求了。
对外，要有足够的面子。于是我们能够看到历久弥新的隽永传世美学、奢阔门庭、“一园三境”、五大谧境私享生活场、礼遇归家水轴、三大游园雅境、约1.2万㎡中庭臻境的自然度假园林景观。
但回到家中，城市精英客群的追求就又变成了私密性、舒适度和空间感。
联发建发御湖主力户型建筑面积约189㎡-293㎡，每一款户型都经过精心打磨，旨在为业主提供宽敞舒适的居住空间。
楼栋采用错落排布的设计，让每一户都能拥有开阔的视野，避免遮挡的同时，最大化拥抱玉湖景致。户型多为南向布局，搭配超长景观面，推窗即揽玉湖浩渺风光，将约700 亩湖芯盛景与约 1.3 公里湖岸线纳入日常。无论是客厅的阔绰空间，还是卧室的静谧角落，都能与自然景观无缝相融，让舒适感渗透到生活的每一个细节里。
该户型尽显奢居风范，私享约15㎡电梯厅，双线礼序内部，归家仪式感十足。约 6.5 米穹顶气度的 45㎡国宾世会客厅，宽敞大气，是会客、休闲的绝佳场所；且空间综合使用率超109%，利用率极高。
四大总统级套房，家族私域典藏，充分保障每位家庭成员的隐私与舒适。超15 米开敞横厅，作为名门宴饮主场，尽显主人的尊贵与大气。约 270° 无界瞰湖，私藏一线风华，让居住者尽享湖景之美。
该户型堪称奢阔空间里的生活艺术典范。私享约14㎡电梯厅，归家仪式感拉满。户型南北通透，双阳台设计助力空气对流，采光通风俱佳。约 46㎡湖景星级主卧，南向约 22.7 米巨幕采光，独立卫浴衣帽间一应俱全，尽显尊崇。
首创 N+2 空间重构，空间综合使用率超 99%，空间可灵活改造，无论是书房、健身房还是娱乐室，都能随心打造。
该户型空间布局精妙，尽显舒适与品质，空间综合使用率超101%，空间利用率极高。
约16.5米奢阔环幕尺度，打造家族湖境宴客厅。约270°环幕揽湖，私藏一院潋滟，居住者可尽情欣赏湖景之美。
星级套卧，独揽星级双次卧，为两代人营造出独立的居住空间，满足不同代际的居住需求。御制主卧，首创1:0.5 奢制空间，隐奢收纳与美学共生，为主人打造出一个私密、舒适的休息空间。
该户型以精巧设计勾勒出舒适惬意的生活版图，空间综合使用率超101%，将每一寸空间都高效利用。
从归家仪式感出发，私享电梯厅入户。南向双套卧布局，让两代人都能拥有私密且舒适的居住空间，四开间朝南的格局，约15.4米环幕湖境，让阳光与湖景肆意入室。
南北双阳台设计，约8.5 米进深的美学聚场，不仅是晾晒衣物的实用空间，更是莳花弄草、观景休闲的好去处 。御制主卧，约 270°无界瞰景，如同总统级私属规制，独立卫浴与衣帽间，满足主人对品质生活的追求。
该户型以卓越设计打造理想生活空间，空间综合使用率超103%，空间利用高效。
私享电梯厅入户，归家仪式感满满。南向双套卧设计，让家人尽享舒适。约270°巨幕视野，坐拥湖光盛景，室内采光与观景效果俱佳。约8.1米阔绰宴厅，可轻松容纳亲友聚会，拓展社交生活。约270°寰幕行政套房，为居者营造尊崇生活氛围。
联发建发·御湖，以其卓越的地理位置、稀缺的湖景资源、大师级的匠心设计、奢阔的户型以及高端的会所配套，全方位满足了莆田新贵们对于当代豪宅的所有想象。它不仅是一个居住的场所，更是一种身份的象征，一种高品质生活方式的体现。
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