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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！建发和玺·璞玥｜进阶公园大境 宽鉴城央胜景

建发和玺普通住宅均价12500元/平方米。文华路东侧。在售户型有：96平-160平3居-6居。项目规划建设897户。 建发和玺绿化率35%。毛坯交付。项目共20栋楼,1-12栋为叠墅，13-22栋为高层。建发和玺项目为高层。

建发·和玺洋房价格11500元/平 新品低至8.8折起

新会建发·和玺洋房正在销售17/19栋，平均价格11500元/㎡，正在销售建筑面积：96/116/129/143㎡。其中，17栋新品洋房低至8.8折起(需一次性付款)。另，叠墅上新限量20席，正在销售面积143/160㎡，平均价格20000元/㎡。

枢纽核心地段，自带豪宅基因‍

每一座豪宅，都从顶级地段开始。 绝版地段的背后， 代表着塔尖阶层的地位、圈层与价值。

这个层面来看，建发和玺所处的位置，便自带豪宅基因，注定不凡。‍‍‍‍‍

摊开地图，项目傲居在枢纽新城核心区。这里是新会的门面担当，承载着这座城市所有抱负，也是名副其实的富人区，每一寸土地，价值都难以估计。

| 项目位置图

身处如此天赋地段，建发和玺如同坐上资源头等舱，财富机遇和一城精华皆为它而来。‍

公立强校——文华小学，商业地标——新会万达广场、美吉特广场，城央绿肺——梅江农业生态园、枢纽新城体育公园等等……随便拎出来一个都是重量级。‍‍

| 项目近距离配套

不夸张的说，从生活配套、教育资源、居住圈层，每一个维度都恰到好处，完美匹配高净值阶层的生活理念。 这样的项目，被富人追捧也理之自然 。

“新中式大师”执笔，安全度拉满

血统决定身份，尤其豪宅产品，出身尤为重要。

在“安全”两个字被提到前所未有的敏感时期，“建发房产”四字，就是项目最大的底气。

一来，这家隶属于《财富》世界500强——建发集团的国企，专注研发新中式20多年，已获得百余项独有的新中式建筑专利， 在“ 新中式豪宅”领域，也塑造了多个标杆。

上海·央玺、福州建发·央玺、珠海 建发·央璟 ……每一个都是经典之作，为高净值人群争相追随。‍

| 珠海建发·央璟实景

二来，高周转时代下，它与普通房企不同，始终 坚持长期主义，精工细作，以科学完善的工艺工法，将超预期交付刻进骨子里，安全度直接拉满。‍

比如在防水细节，卫生间防水必须历经48小时闭水测试，并严格遵循1.8米防水高度要求，交付前还对外窗进行1小时淋水试验，确保无渗漏再交付，要求远超行业标准。

|防水测试示意图

又如在建筑工艺上，建发房产不惜成本，采用全砼外墙工艺、中式飞檐美学等细节，有效防止空鼓开裂，整体性、牢固性也大大增强。

| 建筑工艺实景

还有交付环节，建发房产专门聘请第三方检测机构进行全方位飞检，对所有工序100%检查。

从开工到交付，每一步都严格把关，它犹如一枚学霸，在交付大考上交出了完美的答卷。

仅2022年，其全国交付82个项目，其中大部分是提前交付，收楼率与满意度皆稳居高位。

4个第一，首创新会美学生活

那么，这样的新中式大师，倾注多年修为匠造的建发和玺，到底有多豪？

耳听为虚，眼见为实。当前项目已是准现房状态，示范区、住宅、叠墅区等，都已实景呈现。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

接下来，不妨跟着房姐的镜头，身临其境体验一翻，何为“新中式天花板”，何为 “美学生活”。

| 项目实景图

小区门口，项目豪掷300万，参照古代王府五开间形制，造就了新会首个王府中式唐风大门。

其高约8米，宽约42米，加上石狮列阵、云阶御道、山水照壁的尊崇礼序，槜卯花纹的细致刻画……这般规格与气度，仿佛一座古代王孙贵族的府邸。

| 大门实景图

穿门而入，新会首个千万级苏州园林美学示范区，犹如一座江南桃源，缓缓铺呈在眼前。

万卷堂内，四坡屋顶向内微倾，犹如江南的天井院，最是藏风纳气。

| 示范区实景

再往里走，就是师承“网师园”的苏式园林，亭台水榭、曲廊通幽，一石一木，一砖一瓦，皆精雕细琢。

| 示范区实景

每一栋的架空层，也巧尽心思，打造成新会首个约2.5万㎡邻鲤荟。四点半课堂、健身区、共享影音区、禅茶室等九维主题空间，无论风雨，下楼就能逛。

| 邻鲤荟实景图

更让你折服的，还有新会首个新中式高定车库。

为了给业主打造尊奢的归家之旅，车库在选材上，采用耐磨性、抗压性更好的金刚砂地坪。

每一个车位的底纹，柱子上的楼栋引导，还有星级归家大堂，都呈现出浓浓的中式风格。在江门，恐怕没有什么比这，更凡尔赛的配置了。

| 车库实景图

当这些美好并非镜花水月，而是完全兑现在眼前，可触、可感、可见，带来的不仅是视觉上的震撼，更有心里满满的安全感。

毕竟在这个草木皆兵的年代，相比起许多“画大饼”的楼盘，这样明牌式的操作，就是购房者们最可靠的定心丸。

这样的建发和玺，符合“优质地段+优质资产”的豪宅共识，有眼光的塔尖人群，自然不会错过。

一期卖爆后，全新升级组团即将上线

当我们还沉醉于建发和玺独特魅力之时，项目一期早已售罄，不少人翘首期盼，什么时候有新货补充？

王炸消息来了！房姐获悉，项目即将推出全新升级组团——二期新品【璞玥】。

令人激动的是，该组团对业态、楼栋、景观、户型等多个维度，进行了优化、焕新，给你更大的Surprise！

| 二期新品位置图

业态升级：枢纽新城唯一的新中式低密墅区‍‍‍‍‍‍

首先要提的，是业态升级。

对比一期高层组团，全新二期组团主打的是低密墅区，由11栋叠墅和3栋高层住宅组成，其中墅类产品土地占比高达70%。

我们知道，别墅土地占比越大，意味着容积率越低，业主也可以坐拥更多的土地资源、景观和更高的舒适度。‍

这样的低密墅区，在寸土寸金的枢纽新城核心地段，历经8年等待才首次出现，珍稀、奢侈程度不言而喻。

| 墅区实景图‍‍‍‍‍

建筑升级：板式豪宅设计，超低梯户比

小区豪不豪，有没有“板”是标签，全新二期高层，升级为全板式一字楼，户户南北对流，舒适度飞跃提升。

更关键是，1梯1.5-2户配置，超低梯户比，不仅有效减少了楼层出入干扰，还实现了专梯入户的效果。

| 电梯厅实景‍‍‍‍‍‍‍‍

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这样的豪气，在枢纽新城十分少见，就算放眼整个江门，能够与之媲美的也不多。

住在这里，没有久候电梯的烦恼，没有电梯对视的尴尬，每一次归家，都能享受到极致的隐私和尊贵。

景观升级：枢纽体育公园头排，南北双苏园‍‍

房子的一半价值，在于窗景。全新二期组团，直接站在了项目的最佳景观位。

没错，二期20#、21#、22#三栋高层，一字排开，傲立于枢纽新城体育公园头排。‍‍‍

北面，门口就是约5万㎡的枢纽新城体育公园，中间毫无遮挡，带来无界的视野；往南则是二期低密别墅群、婉转的江南园林，景观视野超120米。

| 景观视角

站在这里，犹如坐在景观头等舱，一抬眼体育公园黛青的林木、草地，宛如“绿野仙踪”直抵眼前；一低眉，曲曲折折、移步异景的苏式园林，又美得像一幅山水画。

家门口是一片绿洲，一下楼又邂逅桃源之境，这是多少高净值人群向往的诗意？

产品升级：真豪宅产品，独立电梯厅

最后再来看看户型。

不同于一期，二期组团清一色为改善大户型产品，具体囊括建面约116-143㎡四至五房、建面约143-160㎡实景叠墅，同质而居，圈层更为纯粹。

在空间设计上，项目也对每一个细节精心打磨，带来强烈的豪宅体验。

｜建面约116㎡户型示意图

建面约116㎡瞰景四房，配备约5㎡独立电梯厅，带来电梯入户的私密、尊崇，在市面同面积段产品中很难享受到。

约6.8米景观阳台，将梦幻般的江南园林变成画卷，框进室内，每一次抬眼，都是一幅风景大片，惬意极了。奢华主卧带衣帽间、卫浴，也是妥妥的豪宅设计。

｜建面约143㎡户型示意图

建面约143㎡尊居五房，尺度与气度又更上一层楼。

约9.5㎡电梯厅，不管是归家，亦或有客来访，都能享受到贵宾般的礼遇。

约7.7米横厅，一进门就有“大户人家”的气场，无论是邀好友开Party，还是家人团聚尽享天伦，轻松安放生活所有场景。

南北双阳台，一方是体育公园的满屏绿意，一面尽览江南园林，无论身在何处，一个转身，就是极致享受。

如果你想要有天有地有庭院的院墅生活，可以看看约143-160㎡实景叠墅，上中下三叠，实用率最高可达205%，带花园、露台，即买即交付，100种理想生活随时开场。

货量不多，且买且珍惜‍‍‍‍‍‍‍ 新会建发·和玺｜璞玥 开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-159-8559转接3333【售楼中心】

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