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一、地段区位

项目位于天心区南湖路与书院路交汇处（保利国际广场旁），湘江东岸豪宅聚集区，由振业集团继梅溪湖百万方低密大盘振业城后，打造的精工品质社区

二、周边配套

1、交通

书院路与南湖路交汇处，依托于“两横两纵一隧道”格局的交通路网，拥享城市双地铁，距地铁4号线碧沙湖站距离约300m，距地铁1号线南湖路约1.4km，小区楼下就是公交车站，出行多选随意自许，尽享城市捷径

2、教育

周边汇聚 曙光小学、雅礼外国语学校、南湖小学、湖南省第一师范附属小学，百年师范为邻，与湖南“四大名校”其中的雅礼和长郡中学本部距离仅约3公里

3、商业

汇聚南湖新城商圈、五一商圈、侯家塘商圈，地段等优势凸出，距离长沙老街南门口仅1.9公里，与保利国际广场、外國商业广场为邻，真正实现吃喝玩乐购10分钟生活圈，成就江岸醇熟生活

4、休闲

项目距离湘江风光带仅约500米，橘子洲和岳麓山直线距离3KM内

5、医疗

周边优质医疗环绕，距长沙市第三医院约1.5公里， 10分钟车程内可达是长沙市中医医院，距离湖南省第二人民医院、湖南省儿童医院及湖南中医药大学第一附属医院等三甲级医院也不远

天心区·南湖路【振业悦江府】

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三、楼盘参数

开发商：振业（长沙）房地产开发有限公司

产品 ：70年产权住宅

交付标准：精装

占地面积 ：18000㎡

建筑面积：81000㎡

容积率 ：约4

绿化率：约35%

梯户比 ：2梯3户

在售面积 ：132-138㎡

价格 ：1.2-1.5W

总层高 ：住宅24-34层，公寓7层

（08号房17楼以上有一线江景）

单层高 ：2.9米

总楼栋：3栋（2栋住宅1栋公寓）

总户数 ：约685 户

车位 ：约400个

物业公司 ：深圳市振业城市服务

物业费：2.98元/㎡/月

交房时间：2024年12月

四、户型和样板间

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