中山【 保利琅悦 】
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东区这个四代宅，直接“杀疯了”！
日前，保利琅悦发布热销海报： 3月累计劲销2.52亿 （数据来源：案场统计） ！
项目门槛最低的户型—— 约119㎡ ，集中在7、8、9栋，高楼层全部卖完了， 剩10楼以下，总价210-220万/套左右 。
冲着这个户型来的朋友，真的要抓紧了。
5、6栋 （诚意登记中） ，不靠路， 约139㎡户型，预计总价260-280万/套 。
其中6栋，小高层，西边户已经全被意向客户锁定了；5栋西边户也所剩无几，房源十分紧俏。
12栋楼王 （诚意登记中） ，位于小区正中间，南向楼距更大， 约172㎡户型，预计总价360-380万/套 。
1栋，现楼，靠路，价格稍低一些， 总价310-330万/套 。
总结一句话：小户型剩10楼以下，大户型楼层选择则相对充裕。
中山保利琅悦，位于东区中轴—— 起湾道东侧 ，附近一个是豪宅 远洋世家 ，另一个是运营二十多年的华鸿水云轩。
1公里内，比邻 起湾幼儿园 、水云轩小学、竹苑小学、电子科技大学中山学院 等多所学校。
2公里内， 石岐万象汇 、假日广场、石岐大信、富逸城Top Park 等城央商业全覆盖，吃喝玩乐购触手可及。
一个转身，又能从万丈红尘向自然静谧转换，畅享 华侨公园 、紫马岭公园、景观山 等城市绿肺。
可以说，这个地段，周边环伺的生活配套十分硬核。
其实，与其说保利琅悦卖得好，不如说它精准吸引到了高端人群一掷千金。
房叔认为有几个原因：
第一，当下市场，购房者最看重交付安全。 保利琅悦是 央企品牌 ，品牌稳健、交付有保障，给高端客群最扎实的置业信心。
第二，项目是“四代宅”，是当前市场迭代至最新的住宅产品。
高端人群近年普遍在做 资产优化 ，把低使用率、低舒适度的房产，换成高实用、高价值的优质资产，这正是他们的核心选择逻辑。
第三，保利琅悦占位东区核心成熟板块，所有配套都是实景可见、无需等待。 虽片区车流较大，但也从侧面印证这里人气旺盛、板块成熟度拉满。
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