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【 越秀·云悦 】
广州中轴之上「超配」作品💫
🌟直线距离约100米18号线京溪路站·2站珠江新城
🌟2.5容积率 ，约25%阳台率
🌟建面约88–105㎡全南向四空间
地址：广州·怡新路·18号线京溪路站旁（建设中）
💫2024全方位[超配]压轴之作💫
广州中轴之上，六边形全能战士
✔超配地段：广州城市中轴之上，珠江新城直线距离5KM（高德地图直线测距）
✔超强兑现：18号线京溪站（在建中）+3号线超强双地铁组合，未来2站珠江新城（18号线冼村站）
✔超优教育：规划24班小学9班幼儿园，拟引进广州培英教育集团（注：最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）
✔超配产品：2.5容积率 约25%阳台率，建面约88-105㎡全南向四空间
✔超强品牌：越秀天系迭代产品，造酒店手法打造楼盘
✔超越配套：5KM出门享醇熟生活圈
🔝[超配地段]广州城市中轴之上，珠江新城直线距离约5KM
🌟自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD；
🔝[超强交通]未来2站珠江新城CBD，3站琶洲CBD
🌟直线距离约100米18号线京溪路站（在建中）；未来1站广州东、2站冼村、3站琶洲，畅享黄金轴线生活，未来直达中山、珠海，连接湾区，真正“超级轨交”；
🌟直线距离约950米3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场；
（数据来源于百度地图测距，区位图仅供示意，非标准比例绘制）
🔝[超越配套]
占据广州中轴城市资源（以下均为高德地图测距）
🌟直线距离约1公里范围内醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等商业；
🌟直线距离约5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心；
🌟直线距离约3公里内三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区；三甲医院守护，健康举步即达；
🔝[超配低密]
2.5容积率纯粹小区，22-23F小高层洋房设计
🌟根据地块形状实行楼栋错布，以此形成了东南向风廊，与广州夏季主导风相一致，通风能力大大up；
🌟均采用深呼吸风车楼型，在视野、采光、通风上大有提升，且相邻梯腿间主视线相错，降低互视影响；
🔝[超强品牌]
越秀“天系”高端产品系，用造星级酒店的方式造楼盘
🌟酒店式落客区 ，搭配超尺度门楼，打造超凡星级酒店归家仪式；
🌟超级领域归家大堂，让业主每一次的归家，都拥有沉浸式度假酒店体验；
超配泛会所 3馆3厅，重构“熟人社区”高端场
🌟规划棋牌馆、健身馆、儿童馆；
🌟规划城市会客厅、老年活动厅、派对厅；
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
