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联发·臻华府项目实景图

多走800米、多花五分钟

以更少代价同享新城高能配套

随着新城建设的推进，产业能量加速注入，加上一系列优质资源的持续跟进，使得马銮湾中轴，尤其是临近新阳大道地铁站和商业圈一带，始终保持着较高的价格准入门槛。

令人欣喜的是，从新阳大道地铁站大商业圈往西约800米，在新阳大道和灌新路两大主干道交汇的黄金轴，总价250万元起联发·臻华府的出现，让“以更小的成本，享受与乐活岛一样的全能配套”成为现实。

项目更多详情：

项目位于海沧马銮湾片区，由联发集团及正荣地产联袂打造，规划有建面约79-89平高层三房以及建面约100-118平洋房三至四房。

项目前身为H2021P01地块，用地面积4.66公顷，计价建筑面积9.7万平方米，起拍价19.6亿元，起始楼面价20000元/平方米，于2021年5月13日公开出让。

土拍当天，该地块共吸引了衡印、万科、建发、汇成、弘发智悦、保利、联发、金地、正荣等9家房企参与竞拍，最终被联发以成交价26.6亿，成交楼面价27422.68元/平竞得，溢价率35.71%。

项目位于马銮湾新城片区，紧邻新阳大道、新垵北路、新阳北路、灌新路等主干道，等主干道，交通路网发达，与此同时，板块内还有地铁2、4、6号站点，更有海沧隧道，自驾或者公共交通出行都较为便捷。

当然，周边其他配套也都在逐步成熟中，近距离有海沧第二实验小学和海沧中学等;附近还有长庚医院、马銮湾医院等医疗资源。

此外，休闲商圈也在逐步完善，项目附近除了生态岛和环湾带状公园外，还有马銮湾生活广场、招商花园城、SM新生活广场(在建)等，日后可为居民提供休闲吃喝玩乐购。

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