石湾状元府位于乌鲁木齐友好商圈，占地4618㎡，总建筑面积15128㎡，主打“小而精”超五代品质住宅，稀缺价值突出，规划注重城市更新与高端生活。💗售楼处电话：400-159-8559转接2222【官方认证】💗
乌鲁木齐【 石湾状元府 】
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在乌鲁木齐，沙区友好商圈的土地有多金贵，老乌鲁木齐人都知道。
这里汇聚了 美美、友好商场、太百购物等一批老牌和现代商业综合体， 有 地铁1号线八楼站 ，有 军区总医院 和 医学院 ，有 十四小 、 二十六小 、 友好三中 。
每出一块地，都是全城关注的焦点。
去年，友好路空出了一块住宅用地——原新疆蒙古师范学院的旧址。
学院迁到达坂城后，这片土地终于有机会重新规划。
正如图所示，在我们项目的东西南北四面，分别有两条次干道和两条城市主干道，因此我们项目的地块是一个接近于东西走向的长方形地块。
这样的城市核心地块，基本上是 出一块就是绝版，石湾集团不惜重金参与土拍，最终以“ 板块唯一”的稀缺价值，在与其他国内一线品牌开发商和本土房企的竞争中胜出。
在规划之初， 石湾状元府就确立了 3 个准则：
1. 做好规划设计，绝不辜负乌鲁木齐百年来的城市化发展沉淀成果；
2. 打造顶级产品 ，绝不让来自五湖四海的游客在友好板块看到落后和陈旧的生活方式；
3. 助力友好商圈迭代，是服务于乌市城市更新，更是满足高端业
石湾状元府总占地 4618.05 ㎡，总建筑面积达 15128 ㎡，综合容积率为 2.5，是友好板块内唯一主打“ 小而精”的超五代品质住宅。
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