🔥🔥天津【保利·珺璟和煦】🔥🔥
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保利·珺璟和煦是刷新梅江生活方式的又一“共谋者”。
梅江永旺东1公里，纯洋房架空层社区：珺璟和煦用全新产品形态，“卷”出了梅江品质住宅的4个新高度。
超级楼盘封面，身份共识的空间肖像
“峨峨高门内，蔼蔼皆王侯。”中国住宅自古讲究门头。新一代高端住宅，更是把“门面”升级为“封面”。
保利·珺璟和煦迭代了梅江的社区门头尺度，打造了 长约70米、深约24米的超级楼盘封面。
效果图
两侧立面使用爱马仕灰石材，搭配白冰玉奢石，展露出经典对称的线性美学。
环岛落客区水景中央，一尊充满结构主义的“星辰之恋”雕塑，赋予空间精神肖像。
效果图
入口处的店铺装满精致烟火。咖啡书吧、茶室棋牌，生活情调不经意间“溢”出来。
作为住宅“酒店化”的第一道场景，珺璟和煦的社区门头设计成了大门、建筑立面、围墙、街景、精神肖像，甚至包含门岗微笑与仪态的“ 复合门街”。
与传统“豪”门不同，珺璟和煦的“门街”打造了一种 功能复合的空间系统。 门即是街，街即是门。
它改变了社区和城市的接驳方式。城市的精致烟火和住区的安宁静谧，在这里交融。大门不再是空间的“结界”，而成为可停留、可感受的“生活情境”。
楼盘封面不仅匹配业主的气场，也暗藏着房产的增值指数。
效果图
在梅江以高层为产品主导的格局下，保利·珺璟和煦以纯洋房低密规划打造区域稀缺的纯粹低密住区，形成了产品上的差异化。
项目容积率仅1.55，规划为8-10层到顶的纯洋房社区，共计388户。
通过低容积率与开阔楼间距设计，项目实现了社区内建筑密度与空间通透度的优化平衡。
架空层、封闭阳台、坡屋顶、露台、专属小院及顶跃/下跃等空间规划，将居住空间的多维延展与体验升级。
统一的洋房建筑高度与户型配置，构建功能纯粹的居住空间，从空间利用率与居住私密性维度提升舒适度，为改善客群提供兼具低密属性与尺度优势的居住选择。
▲保利·珺璟和煦效果图
全维场景焕新：以体验重构生活坐标
基于梅江区域居住密度、空间功能适配性等痛点，以及客群对于生活仪式感的追求，保利·珺璟和煦通过将生活场景细化，并在各个环节逐一升级，为区域人居提供从密度到体验的针对性改善方案。
▲保利·珺璟和煦效果图
【立面革新·重写梅江封面】
作为大梅江的全新封面，保利·珺璟和熙采用了超大窗墙比设计，增加建筑的通透感。
▲保利·珺璟和煦效果图
以高级灰为基底，配合白色、香槟金色的简洁框线，强调立面的高级质感，令人过目难忘。
▲保利·珺璟和煦效果图
【户型迭代·全周期生活适配】
户型设计，是保利的专长，它总能给出最能满足客群需求的答案。
保利・珺璟和煦在户型设计上延续品牌对空间实用性的深度考量，针对不同家庭结构的居住需求，打造建面约92-139㎡全周期户型产品。
▲保利·珺璟和煦建面约92㎡户型
▲保利·珺璟和煦建面约107㎡户型
▲保利·珺璟和煦建面约123㎡户型
▲建面约123㎡户型样板间效果图
通过全明飘窗、设备平台等可拓展空间设计， 实现室内使用面积的有效延伸。
▲保利·珺璟和煦建面约139㎡户型
保利·珺璟和煦落子梅江，作为板块唯一新作，以升级版"和煦系"之姿重写高端改善标准，地标建筑立面+架空层泛会所+折叠景观系统+高得房率户型，全维提升居住品质。
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