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🔥🔥济南历城东+龙湖·景粼原著三期🔥🔥🔥

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历城东+龙湖·景粼原著三期+房源介绍

独立电梯+独立玄关+精细化收纳+巨幕落地窗+阳台超大+L型转角飘窗+南北双阳台

项目信息

开发商：济南龙湖泰熙房地产开发有限公司，30年豪宅开发经验，港股市值2750亿排名第二，被称为“中国别墅专家”和“中国园林造景大师”

总建筑面积：约32.6万㎡

地上建筑面积：约24.7万㎡

北地块容积率约：2.17(除去安置)，绿化面积：35%

规划户数：共11栋楼，684户 ，2幢高层 9幢小高层

车位配比：1:0.8

规划楼高：17-26层（两梯两户）

规划户型：顶奢四室 （155㎡）/终极五室5-2-3（200㎡）

交付标准：奢装交付

公摊：约19%

层高：3.1

交房时间：预计2026.12月底

物业：龙湖智创生活（2.36元/㎡，中国物业第一，中国物业管理协会副会长单位，连续12年满意度超过90%，住宅用户满意度连续4年排名第一）

学校：龙湖自建公立幼儿园，历城二中教育集团下的礼轩/信轩小学，唐冶中学

三期☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

10#，两梯两户，两个单元

层高：总层高17层

面积：200㎡，155㎡

13# ，两梯两户，两个单元，17层

面积：155平

11#，两梯两户，两个单元，17层

面积：155平

200平，价格370-400万

14#，两梯两户，两个单元，17层

面积：155平，

二期房源：

158顶复 4套

特殊户型：

每栋楼上都有顶跃，上面一层有一个30-40平房子，一个30-60平的露台。

155平顶复上面单层面积30左右

商铺：

【主推楼栋】S9/S14 (南向唯一的一栋)

【套数】22套，13套纯一层，9层纯二层

S9共5套

【面积区间】一层45-72㎡，二层35-40㎡

【交房时间】2025年12月31

【回报率】5%起

【物业费】预计是 6.5元/㎡/月

【交付标准】毛坯交付

【层高】一层4.5米，二层3.6米

商业内部构造：

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区位图：

户型鉴赏

龙湖·景粼原著三期毗邻约6000亩围子山、紧邻土河景观带，六大城市级休闲公园环绕，八大别墅千万级圈层汇聚，无可复制的自然稀贵臻境。

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