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长沙买房人注意！梅溪湖一期甩出「王炸级」机会—— 绿城·梅溪半山价格大跳水，曾经1.3万/㎡的高端盘，现在122㎡户型多为9字头，20楼以下户型1万出头就能拿下，最高仅1.1万/㎡！梅一核芯+绿城品质+超100%得房率，这波福利简直是「闭眼入」的节奏！
为什么说现在是抢房最佳时机？
1. 梅一「末班车」：稀缺性拉满
作为梅溪湖一期末班车，项目坐落在麓云广场南侧，紧邻梅岭公园，是核心区难得的新规高端产品。要知道梅溪湖一期配套早已成熟， 新房本就稀缺，能占据「梅一C位」+ 自然景观双优势的楼盘，未来流通性根本不用愁。
2. 价格「骨折」：每平直降2000+作为一个房产人我都觉得离谱
对比此前1.3万/㎡的均价，现在入手直接省出装修钱！122㎡户型「9字头」就能上车，算下来总房款比之前少花近30万，143㎡最高不超过1.2万的均价，这样的性价比在梅一核心区几乎找不到第二家。
3. 新规硬核产品：颜值与实用双在线
- 超高得房率：102%-110%得房率碾压同类型楼盘，相当于多出一间书房，空间利用率直接拉满。
- 极致瞰山视野：270°转角落地窗+南向全封窗，把连绵山景变成「家的背景墙」，日常观景堪比逛公园。
- 品质细节拉满：绿城Super Flat公建化立面搭配Low-E中空玻璃，颜值与隔音效果兼具；整体抬高5.5米，隔绝噪音杂尘还能防雨水倒灌。
-东方写意园林—【一步公园里，离尘不离城】
-雅致会客空间:海派风格的会客空间，下楼即达的健身房，咖啡的馥郁香气与运动挥洒的汗水，都是生活里的多巴胺。
4.配套全兑现，生活无需等
教育：名校加持，上学无忧
小学直接配套入读长沙市实验小学梅溪湖学校，初中在梅溪湖片区参加微机派位，周边汇聚多所优质学校，教育资源确定性强。
交通：地铁直达，畅达全城
距地铁2号线麓云路站约800米，可无缝换乘6号线，无论是去五一广场还是长沙南站，都能快速抵达。
商业：1.5km内逛遍繁华
梅溪湖CBD、览秀城、国际文化艺术中心等商业体环伺，逛街、看展、聚餐一站式搞定，生活氛围成熟。
物业：绿城服务，居住有保障
绿城服务连续多年蝉联「中国物业服务百强满意度领先企业」，数千条服务标准守护日常，居住体验拉满。
5、抢房预警！这些户型手慢无
【楼栋分布图】
【户型图展示】
- 122㎡刚需优选：3栋02号房，9字头单价+高得房率，适合首次置业或学区需求家庭，性价比之王。
【户型图展示】
- 143㎡改善首选：3栋01号房，3栋03号房、2梯3户板楼设计，5号幢2梯2户、搭配约60㎡奢阔餐客厅，瞰山视野绝佳，改善家庭必看。
【样板间实景】
梅溪湖一期的新房本就卖一套少一套，现在绿城·梅溪半山还给出 「地板价」，这样的机会真的拼手速！目前122平总户数约27套，已去化5套，除了顶底楼为20套房源，以前不推荐主要还是价格不合理，现在觉得还可以，顶一下，别等房价回调、好户型被抢完才后悔，约上我来帮谈价。
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