2026最新楼讯►【厦门-保利安控御宸天悦】红盘►实景好房全城珍藏►错过再无►开发商认证电话►营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型-容积※官方售楼处

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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

保利・安控丨御宸天悦是全国独一份迈阿密风格顶序豪宅，以大面积幕墙搭配270 度曲线玻璃打造立面，实现最大化采光与湾海视野。

建筑造型如七艘游艇破浪五缘湾，高空部分采用层层退台设计，整体外观富未来感与艺术感，铸就别具一格的天际轮廓。

约 90 米超尺寸艺术门廊是厦门最长门廊，长约 36 米、高约 8 米的三扇门庭专为定制追求品质生活的业主打造，成为厦门滨海人居的标志性门户景观。

自从去年11月开盘，这个主打“迈阿密度假风”的项目，凭借一线湾景和三大会所，成了岛内改善族绕不开的话题。

今天，我们不吹不黑，把它的核心卖点、价格断层、真实短板全部拆解开，帮你搞懂这个盘到底该不该冲。

项目核心位置与信息

位置：五缘湾东北岸，步行约30米到五缘湾沙滩 & 湿地公园。

调性：保利“天之系”高端线，外立面90%玻璃幕墙+铝板，纯大平层社区。

户数：仅7栋楼，总户数244套，极度纯粹。

价格：单价5.8万-11万/㎡，景观好户型起步总价约1500万。

交付：预计2027年。

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三大王牌卖点

1. 一线湾景：稀缺不可复制性

这是五缘湾内湾真正的沿海沿湾地段。

出门即是沙滩与湿地，推窗即见游艇会海景。对于热爱景观和度假感的人来说，这个资源是无可复制的核心竞争力。

2. 社区质感：把七星级酒店搬进小区

- 90米宽海雀大门：堪称厦门最大社区入口，像一条艺术长廊，仪式感直接拉满

- 三大会所标配：五缘湾首创！屋顶会所+下沉式会所+楼栋泛会所，覆盖私宴、健身、休闲。

- 无边泳池：一线湾景无边泳池，回家就是度假。

3. 低密舒居：小高层的高级感

- 最高仅22层小高层，密度低，居住舒适度高。

- 层高碾压同级：户户层高3.15米起，大户型更是达到3.5米，空间感和通透感极佳。

五缘湾顶豪保利安控御宸天悦拥有最佳的朝南向一线景观面，30米极致亲海、270°环幕瞰海，C形布局，户户看景，打造集稀缺湾海资源与高端人居价值于一体的瞰海第四代豪宅。面积段有188-196-235-300-348-440m²第四代豪宅，17～22层，层高3.15～3.3米。全盘仅274套，300内均价8.5，300以上9.5万。三楼以上就能看海，190平米，1100万起！

项目超高立面颜值是以大面积的玻璃幕墙和仿石铝板精心构筑而成。

配备90米宽海雀大门无缝铝板拼接的4个柯林斯式柱体全石材打造，以及船舵造型3个拱门，仪式感直接拉满。

厦门首个60米悬挑海无边际泳池+25米室内恒温泳池，辅以休闲吧、茶室、观景平台，等共计2000平空中会所。首发七衡系统科技配置（衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁、衡静、衡光）实现低碳环保的居住品质。

看房需验资，小户型300万，大户型1000万

御宸天悦采用北高南低布局，共规划7栋楼，均为四代大宅，三面围合中庭花园，中庭向整个五缘湾敞开，户户专享自己独特观景视野。面积段为191—436㎡，共274套，综合使用率近100%。

下面一波崭新效果图出炉：

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（五缘湾、钟宅、湖里创新园、湿地公园、坂尚），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五缘湾。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的五缘西二里站站仅有175m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有48个幼儿园;3个小学：五缘第二实验学校小学部、厦门市湖里区教师进修学校附属小学、教师进修学校第二附属小学;11个中学，如厦门五缘第二实验学校中学部、厦门五缘第二实验学校(西区)、厦门市金林湾实验学校、厦门市五缘实验学校-初中部、厦门五缘实验学校等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘2.9km，复旦大学附属中山医院厦门医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

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特别说明：

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