海口文新特·天玺壹号开盘热销，全系负公摊、得房率高，主打95-135㎡三至六房，均价1.566万/㎡，社区配套完善，地段优越。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
💕海口【 文新特·天玺壹号】💕
💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
💕网上售楼中心〢欢迎来电咨询 💕
💕专业一对一热情服务给您专业的置业方案 💕
💕期待您成为我们的尊贵的业主 💕
1.566万/㎡起，123㎡做5房，135㎡敢做6房，海口杀出了新卷王！
12月4日，海口 文新特·天玺壹号启动内部冻资认购，今日正式开盘，现场人气超火爆！
首推 2号楼，主打建面95㎡三房与123㎡五房两大户型，共76套， 均价1.566-1.666万/㎡。
天玺壹号最大的卖点，我觉得有以下两点：
首先是产品，全系负公摊，得房率最高125%。
据了解，项目规划了6栋高层住宅+1栋酒店，除2号楼20层外，其它为25层高，2梯4户，主打约 95-135㎡3-6房，全系实现 负公摊设计， 最高得房用率可达125%，远超同面积段常规产品。
项目主要利用了 阳台、花池等赠送部分来改造，拓展性客观，来看下户型。
95㎡三房，入户玄关带收纳空间+约5平入户花园，餐客阳一体，开间约3.8米，空间尺度开阔，尤其阳台带花池，进深约2.1米，双南向卧室很大，尤其是主卧套房，面积月20㎡。
123㎡5房格局，采用LDKB 一体化设计，公区尺度震撼，在保留近7米大横厅的同时，可灵活隔出约10㎡多功能空间，开放式中西厨设计，其余4间卧室空间方正开阔，主卧套房南北对流设计带L型步入式衣帽间+落地飘窗+拓展空间。
135㎡做到了6房，是 123㎡的plus版，大横厅开间约7.3米，主卧套房多一个灵动空间，可作为书房或休闲、娱乐空间。
另外两个户型就不一一介绍了，大家看户型图吧！
此外，社区配套尽显品质感： 酒店式社区大门、园林景观、主题化架空层、全精装地下车库、星级标准入户大堂等，且 全屋带中央空调交付。
其次是地段，万达旁成熟地段，现成烟火气
优势，项目位于秀英大道和白水塘路交汇，与 万达广场仅一路之隔，万达骏豪仕家、银泉花园、文博映樾等小区多，日常购物、餐饮、休闲一站式满足，烟火气十足。
医疗资源方面，周边还有 海南医科大学第二附属医院、海口市120急救中心等医疗配套。
目前项目对口的是 秀华小学和 十四中，虽非海口顶尖教育资源，但12年一贯制 丘海学校距离项目约1.1公里，正在建设中，预计2026年开学招生！
💕海口【 文新特·天玺壹号】💕
💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
💕网上售楼中心〢欢迎来电咨询 💕
💕专业一对一热情服务给您专业的置业方案 💕
💕期待您成为我们的尊贵的业主 💕
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
