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项目基本信息:

开发商：保利发展

拿地时间：2023年9月

开盘时间：2024年4月29日

交房时间：2026.12.31～2027.9.30，精装

拿地总价：20亿左右

折合楼面价：4.4万元

占地面积：4.7万平米

建筑面积：11.79万平米

总栋数：一共规划有7栋住宅，分成三个地块

总户数：1100户

得房率：100-110%

建筑类型：超高层，小高层

产权年限：70年

绿地率：35%

容积率：4.5

停车位：1465个，1：1.35

物业公司：保利物业，3.6元/月/平米

产品：78.90-94.92.107-112.115.120.125平

项目楼栋分布和户型：

项目交通配套：

项目双地铁上盖，门口200米即燕岗站，11号线串联广州核心区域，广佛线可直达佛山，通勤珠江新城、琶洲高效便捷。

项目紧邻工业大道主干道，向北接昌岗中路内环路，向南5公钟接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达，20分钟+速达广州核心区。家门口纸厂公交站举步即达。

项目教育配套：

项目自身还配建幼儿园和托儿所和一所24班小学，现在已经确定为宝玉直小学领办，预计要2027年开。楼下配建托儿所。未来还可能蹭到广州市第五中学广州市第四十一中学等名校。

项目商业配套：

项目有配建肉菜市场。项目位于氛围成熟的海珠西老城区，紧邻约3.4万方华新333商业综合体。3公里内有江南西、中大、江燕、乐峰广场四大商圈环绕，还有万科里、富力海珠城、广百海港城等商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐等丰富业态。

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