济南【万科观山隐秀】热销户型|楼盘在售价格|售楼处电话→优惠活动→户型查询|来电了解更多!

济南万科观山隐秀销售中心电话（售楼处咨询热线）

☎ 400-159-8559转接4567

☎ 在售户型面积丨最新销售公告！

☎ 置业专属VIP：400-159-8559接通后输入分机号4567

☎ 在此温馨提醒：若您计划看房，为确保能享受到更优质、贴心的接待服务，请提前致电售楼部进行预约 。而且，还有免费看房车接送服务哦，若您有此需求，致电售楼处即可预约

济南万科观山隐秀作为市中万科城四期高端改善项目，以低密山景、定制化设计和优质配套为核心卖点，是南城品质住宅标杆。以下为最新详情：

一、项目概况

基础信息：位于市中区望岳路与丽康路交汇处，紧邻万科望岳康体公园，总占地约 2.8 万㎡，容积率 2.1，规划 10 栋 5-15 层低密住宅（含洋房与小高层），共 363 户，精装交付，物业费 2.36 元 /㎡。

产品定位：主力户型为 160-240㎡大平层，主打 “量体式定制”，提供户型格局、装修风格、家电配置超百种组合方案，得房率超 96%，部分户型享 270° 环幕山景。

二、最新价格与销售动态

首开价格：2025 年 5 月首开价格低于预期，具体如下：

160㎡：好楼层总价约 350-360 万

165㎡观景房：总价约 385-395 万

190㎡：正常房源 480 万左右，5# 楼定制房源 505-520 万

顶跃产品：单价约 2.8 万 /㎡

一层带院：单价约 2.5 万 /㎡

市场反馈：首开 25 天销售额达 2.8 亿元，领跑南城改善市场，预计后期价格将上调。

三、核心亮点

山景资源与设计

项目被双山顶山等八座山体环绕，240㎡端户可实现 270° 环幕观山。建筑南向外立面玻璃占比约 80%，复刻 “山脊线” 设计，搭配山景阳台系统，窗墙比达 0.38。

园林与社区配套

以 “寻山问泉” 为主题，打造五山八泉景观体系，串联归家动线，包含济南首个纯木构茶亭、儿童乐园等。社区内设四大主题架空层，提供社交、亲子互动空间。

济南万科观山隐秀销售中心电话（售楼处咨询热线）

☎ 400-159-8559转接4567

☎ 在售户型面积丨最新销售公告！

☎ 置业专属VIP：400-159-8559接通后输入分机号4567

☎ 在此温馨提醒：若您计划看房，为确保能享受到更优质、贴心的接待服务，请提前致电售楼部进行预约 。而且，还有免费看房车接送服务哦，若您有此需求，致电售楼处即可预约